Hmm.
"Tőlem Csurka kicsit balra van!" (egy barátom mondta)
Társadalmi folyamatok
- Téma indítója nekerdez
- Indítva
-
Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.
Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned. -
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.
Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.
Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.
-
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.
--- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---
A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!
Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz
Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.
-
Az elmúlt évek tapasztalatai alapján, és a kialakult helyzet kapcsán szeretnénk elkerülni a (többek között az ukrán topikban is tapasztalható) információs zajt, amit részben a hazai sajtóorgánumok hozzá nem értő cikkei által okozott visszhang gerjeszt. Mivel kizárható, hogy a hazai sajtó, vagy mainstream szakértők többletinformációval rendelkezzenek a fórumhoz képest a Wagner katonai magánvállalat oroszországi műveletével kapcsolatban, így kiegészítő szabály lép érvénybe a topik színvonalának megőrzése, javítása érdekében:
- a magyar orgánumok, közösségi média oldalak, egyéb felületek hírei és elemzései (beleértve az utóbbi időkben elhíresült szakértőket is) nem támogatottak, kérjük kerülésüket.
- a külföldi fősodratú elemzések, hírek közül az új információt nem hordozók szintén kerülendők
Ezen tartalmak az oldal tulajdonosának és moderátorainak belátása szerint egyéb szabálysértés hiányában is törölhetők, a törlés minden esetben (az erőforrások megőrzése érdekében) külön indoklás nélkül történik.
Preferáltak az elsődleges és másodlagos források, pl. a résztvevő felekhez köthető Telegram chat-ek, illetve az ezeket közvetlenül szemléző szakmai felületek, felhasználók.
"Tőlem Csurka kicsit balra van!" (egy barátom mondta)
Többlet adót fizetsz, hisz nem az elítélt családjától vonják a költségeit.Kapnak rosszabbat. Ha többlet adót kellene fizetni, hidd el érdekelné.
Meg is van a mai mozi, köszi!
Rég láttam már a Demolotion Man-t, a hülyékkel teli filmet, pedig egyáltalán nem,de már meséltek róla.
2 millió forintos négyzetméterárral ez sem a magyaroknak épül.
444.hu
45 és 65 méteres toronyházakat építenek az Újpesti-öböl partjára
Az utóbbi évek legnagyobb budapesti ingatlanfejlesztése kezdődik Újpesten.
444.hu
Mi a baj, magyarkám, fáj, hogy kiárazódtál?2 millió forintos négyzetméterárral ez sem a magyaroknak épül.
45 és 65 méteres toronyházakat építenek az Újpesti-öböl partjára
Az utóbbi évek legnagyobb budapesti ingatlanfejlesztése kezdődik Újpesten.
Ott a CSOK, meg nem kötelező szép kilátású, jó közlekedésű, penészmentes egészséges környezetben élni! Na meg ki kellett volna menni a pénzosztára megküzdeni a pénzért!
Épp az előbb néztem át az oldalt, de konkrét árakat nem találtam, az ajánlatkérés meg utána a zaklatásuk, adataim eladása meg nem kell (bár már mindegy, valaki, bank, ingatlanos, vagy ki tudja ki, akár az állam eladta az adataim, folyton hívogatnak visszautasíthatatlan ajánlatokkal egy ideje).
ui: felétek nem lett több hajléktalan mostanában? Felénk megjelentek, pedig kb 10 éve szépen csökkent a számuk, és gyakorlatilag el is tűntek a környékről.
Erről azt írták, hogy a jó kilátású lakásokra 3-4M/m^2 is lehet!
Ez amúgy egész korrekt projektnek tűnik, jobbnak mint sok más lakópark. Nyilván hogy meglegyen a 3 év alatt 100%-os hozam az árak is azt kell tükrözzék.
Bezzeg Kádár idején fasza panel lakótelepek épültek az átlag embereknek.
Azt mondjuk nem értem, miért kiárazódás, ha új lakások épülnek (nem nekünk, oké, legalábbis a többségünknek nem megfizethető), az felhajtja a keresletet a körfolyosós házbeli meg a panellakások iránt, így az árukat?
Azt mondjuk nem értem, miért kiárazódás, ha új lakások épülnek (nem nekünk, oké, legalábbis a többségünknek nem megfizethető), az felhajtja a keresletet a körfolyosós házbeli meg a panellakások iránt, így az árukat?
Múltkor valahogy a kapu nyitva maradt (retardált turisták nem képesek felfogni azt az egyszerű tényt, hogy be kéne csukni, hiába van ezres betűkkel kiírva) és valszeg az egyik csöves Larry baszabadult, majd a harmadikon a kibaszott padlásfeljáróba szart oda egy embereset.
Mondjuk ha már turisták, azt sem fogom elfelejteni, mikor szegény rozmaring cserépjét szarták telibe a szomszéd airbnb sárgái
Ui: A héten a Podmaniczky téren délután 4-kor láttam hasonló kaliberű Titanic remake-t a Burker King előtt valamilyen hűtőfolyadék színű koccintós és egy hordozható JBL (aka baszatáska) támogatásával
Az emberi természetet nem tudod elfojtani vagy megváltoztatni.Ez olyan, mint a nőzés.
Az is egy rituálé, a férfi és a nő is, mindkét fél tudja (ha szimpatikusak egymásnak) hogy kúrás lesz a vége, de még sem lehet csak úgy belecsapni a lecsóba... az illúzióromboló (a nőnek). Nekik ilyen a természete... kell nekik a romantika, attól élveznek el, elkell csábítani őket, mert egyrészt egy rendes nő nem adja magát oda az első szóra, másrészt általában a férfi is azt értékeli és becsüli igazán, ha valamit vagy valakit küzdelem árán nyer el.
Ilyen az ember.
2 millió forintos négyzetméterárral ez sem a magyaroknak épül.
45 és 65 méteres toronyházakat építenek az Újpesti-öböl partjára
Az utóbbi évek legnagyobb budapesti ingatlanfejlesztése kezdődik Újpesten.
Az ilyen projektek nagy részét jellemzően már megvette valamilyen tőkeerős külföldi befektetőcsoport a tervezeőasztalról kiadásra, befektetésre, mire a maradék egyáltalán piacra kerül.
Eleve erre is épül.
Az áruk, szolgáltatások szabad áramlásától félnetek nem kell jó lesz nektek. Éljen a szabadpiaci verseny!
Jól mondod.Kádárék különbek voltak, úgy tűnik. Akkor a lakhatási válság megoldását nagyiparilag igyekeztek megoldani. Szomorú, hogy még őket is sikerül alulmúlni. És ezen nem segít az sem, hogy olyan technológiai színvonal kell lassan egy új ingatlanba, ami miatt jóval drágább, a termelékenység állítólagos javulása nem tükröződik a lakosság korszerű ingatlanhoz jutási esélyén. Szerencsére minden eddigi intézkedés az 5%-os áfán kívül csupán árdrágításra jó, így ezt lehet még fokozni. Bár azt is pikk-pakk benyelték.
Mellesleg ki a fasz akar körfolyosós lakásban lakni, amikor a legtöbb lerobbant elavult, egészségtelen igénytelen épület? Ha pedig rendesen felújítják ismét a 2-4 millás négyzetméter árnál vagyunk, ha egy szecessziós vagy neobarokk, art deco épületet rendesen rendbeszednek, a közös tereket is egykori fényükre, arra a bérpalota szintre ami egykor volt, a jelenlegi puttó falon kívül vitt gáz meg internetvezeték szint helyett.
De tegyük fel, hogy szerinted rendben van, hogy a ha valami új épül, akkor vagy egy egykori telekre épül egyből egy olyan ikerház-társasház már a kis falvakban is, hogy az összes nem beépített terület az parkoló gyakorlatilag, a városi nagy sűrűségű helyeken pedig szintén ritka, ha van zöldterület. Minden épület fekete vagy szürke falanszter, gyakolatilag alvókapszulák érhetőek csak el a hazai lakosságnak. A normál családi ház szint, ami az előző évszázad második felében széles körnek elérhető volt a kor komfortszintjén a társadalmunk nagyjának nulláról nem elérhető. Ezt már páran mondták.
És miért gond ez? Mert a martadék egyre leromló lakásállományon osztozik a társadalmunk 80-90%-a akik nem engedhetik meg maguknak a minőségi lakhatást, és akik lakhatását szemmel láthatóan nem is cél megoldani.
Aztán jönnek a szövegek, hogy a babaváró már önrészként is felhasználható! Tisztára a 2008-as lufi érzése, hitel önrészét hitelből fedezni... Devizahitelre meg veszek egy autót is mellé!
Szerencsére már a rájöttek, hogy nem a lakhatáson keresztül kell a népesedési folyamatokat megoldani. Import lesz itt is a megoldás, mint nyugaton.
https://hvg.hu/kkv/20240417_az-ngm-...zt-bizonygatta-hogy-nincs-is-sok-vendegmunkas (lehet heherészni, meg lolhávégézni)
És miért kellene az állami szerepvállalás (bár nem a mostani garnitúrával, az még rosszabb lenne): hogy ne az extrém gyors megtérülés legyen a cél.
reggel még kb a fele eladó volt a lakásoknak azokon az emeleteken amiket néztem.
A Marinán lévők nagyon jelentős része most is bérlő. Mindenféle expatok, csinos lányok, nagydarab faszik, beesett vállú programozók, esetleg multiszolgák. Kevés az igazi ott lakó tulaj.
A lakások egyébként nem nagy számok, kb. tök átlag vagy az alatti (a kora miatt) mostani lakópark szintet hozzák.
Az egyetlen poén benne a Duna-parti lokáció. Meg hogy nyáron ingyen van a Sziget, ha akarod, ha nem.
Maga az újmagyar szóval "lokáció", a zöldterület, épületek közti egészségesebb távolság, meg az hogy van pl. olyan hosszú egyenes falrész, ahol pl. egy 160 széles ágy odarakható is nagy szám sok megnézett alaprajzhoz képest
. (Nem érem fel ésszel miért raknak be kényszeresen cikkcakkokat néhol a falakba :S)Műszaki színvonal: hogy egy volt kollégám horror történetét emlegessem fel: már az is valami a mai magyar építőipar esetében, ha nem arra jössz haza a családlátogatással töltött hosszú hétvégéről, hogy bokáig áll a szar a lakásodban, mert eldugult alattad a lefolyó és 6 emelet hétvégi termése nálad bugyogott fel... Felnőtt férfit nem halálesettől összetörni akkor láttam, az egész életét elmosta a fosáradat szegénynek. És még egy évtizedig fizetheti a törlesztőt utána... Kívülállóként lehet nevetni rajta, valahol vicces is egy vígjátékban a tévében, de élőben látva nem volt az.
A szigetet illetően biztos igazad van sajna.
Pedzegethetnénk azt is, h mire és mennyi hitelt szabadna csak felvenni (szerintem 2 keresőnél nagyon max 1 kereső 5 éves fizuja). Sajnos ez és a "van spórolt pénzem, veszek egy lakást" mentalitás tolta az árakat (meg valami rejtélyes oknál fogva globálisan is 2019-től ugrott nagyot) fel.Maga az újmagyar szóval "lokáció", a zöldterület, épületek közti egészségesebb távolság, meg az hogy van pl. olyan hosszú egyenes falrész, ahol pl. egy 160 széles ágy odarakható is nagy szám sok megnézett alaprajzhoz képest
Műszaki színvonal: hogy egy volt kollégám horror történetét emlegessem fel: már az is valami a mai magyar építőipar esetében, ha nem arra jössz haza a családlátogatással töltött hosszú hétvégéről, hogy bokáig áll a szar a lakásodban, mert eldugult alattad a lefolyó és 6 emelet hétvégi termése nálad bugyogott fel... Felnőtt férfit nem halálesettől összetörni akkor láttam, az egész életét elmosta a fosáradat szegénynek. És még egy évtizedig fizetheti a törlesztőt utána... Kívülállóként lehet nevetni rajta, valahol vicces is egy vígjátékban a tévében, de élőben látva nem volt az.
A szigetet illetően biztos igazad van sajna.
Amúgy ez germanisztánra is jellemző; kell az audi rs6...200 év hitelre.
20-25 éves hitel lakásvételre 25% önerővel teljesen normális "nyugaton"