De ez csak bérlés nem? A végén kifizetsz egy csomó eurót és nem lesz a tiéd a lakás.
Én rengeteg albérleti díjat fizettem vagy 15 évig, az mind kikukázott pénz volt. Jobb lett volna a saját lakásom hitelébe fizetni.
A pénz világa
- Téma indítója elimgarak
- Indítva
-
Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.
Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned. -
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.
Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.
Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.
-
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.
--- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---
A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!
Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz
Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.
Én rengeteg albérleti díjat fizettem vagy 15 évig, az mind kikukázott pénz volt. Jobb lett volna a saját lakásom hitelébe fizetni.
És?Nem előjogokkal,különjuttatással kell megfizetni a katonát,hanem zsolddal.(katona illetménye a zsold)
Egyébként a KL-ban van egy tanulmány,ami a katonák zsoldját hasonlitja össze a mindenkori civil bérekkel.És általában elmondható,hogy bizony kb azonos volt az idők folyamán a mindenkori (szintjének megfelelő) civil szakember bérekkel.
Most is az, nagyjából azt a színvonalat kapod, amit megfizetsz, pár kivételtől eltekintve...
A gazdaságot is hogy rendberakta, meglett az ígért repülőrajt! Univerzális tehetségnek tűnik!
Amúgy pedig nekünk Mohács kell... Ezen az elven megy itthon már minden, a nagy ébredésre készülünk minden nap!
mert csak ez a két lehetőség van? Tanya vs nagyváros?
Tiéd lesz utána a lakás, 20 év alatt bőven kifizeted a 260 ezer EUR-os lakás árát havi 1500-zal nézve
)
Nem, igazából a szakmák nagy részében Főváros vs semmi.
Én is sokkal szívesebben élnék Szegeden, mint Nagyfaluban, csak az ottani bruttóm keveseb lenne, mint az itteni nettóm. A költségek meg nem sokat csökkennének.
Mennyen s pógár a tőzsdére...
www.vg.hu
Svédcsavar: Itt az Európai Unió új terve - az emberek vigyék tÅzsdére megtakarÃtásaikat - Világgazdaság
A Világgazdaság megbÃzható, naprakész, objektÃv információforrás, az üzleti élet befolyásos, mértékadó lapja.
Ne felejtsük el, hogy ahhoz, hogy hitelt kapj a vételhez, ahhoz kb 30% önerő szükséges.Tiéd lesz utána a lakás, 20 év alatt bőven kifizeted a 260 ezer EUR-os lakás árát havi 1500-zal nézve
Egy-két dolgot tényleg ne felejtsünk el…
Ausztriában a teljes munkaidős átlag bruttó bér nagyságrendben 50–55 ezer €/év, a hivatalos medián nettó országosan ~2 500 €/hó (teljes munkaidős bruttó medián ~4 000 €/hó). Bécsben egy 1 hálós lakás bérleti díja tipikusan ~1 000–1 100 €/hó. Ebből szakmától és élethelyzettől függően ~800–1 200 €/hó félretehető, így a 60–70 ezer € önerő kb. 4–6 év alatt összejöhet.
Magyarországon a KSH szerint 2025. áprilisban a bruttó átlagkereset 708 300 Ft, a nettó átlag 486 500 Ft volt. Budapesten a piaci lakbérek 2025-ben tovább nőttek; egy átlagos lakás bérleti díja jellemzően ~200–260 ezer Ft/hó, a havi BKK-bérlet 8 950 Ft, aki jár boltba érzi hogy az élelmiszer infláció magas. Egyedül élve, piaci albérlettel tartósan 0–200 ezer Ft/hó megtakarítás reális, ezért a 20% önerő összerakása jellemzően 10+ év, nem 4–5. Ja es persze a lakások is évente 10-30%-ot drágulnak…
Azt felejted ki az egyenletből, hogy nem csak te kereshetnél ott mondjuk 2500-at, hanem mindenki más is, ennek megfelelően minden szolgáltatás (és kisebb részben a termék is) arányosan drágább, hiszen a munkaerő költség magasabb.
Azt meg végképp nem értem hogy ha valaki 2500--at keres, 1000-et elköt albérletre (fun fact, ott nincs rezsicsöki, telibe kapod majd a szankcióáras villanyt), akkor hogyan tesz félre 800-1200 EUR-t, fotoszintetizál, nem eszik, nem megy sehova?
Ha ez ilyen marha könnyű lenne innen, messziről, akkor osztrákiában meg németországban nem ugyanazért nyűgnének a fiatalok, hogy lehetetlen lakáshoz jutni, és hogy az albi elviszi minden pénzüket.
De, ne legyen igazam, menjél ki és bizonyítsd be az elméleted működőképességét.
Plusz itthon a családi adózás, pár tízmisi babaváró, csok. Ebből lehet önrész is.
Az meg már számomra is botrány, hogy a közszolgák 20 millió után havi 12.000-et fizetnek.
Plusz itthon a családi adózás, pár tízmisi babaváró, csok. Ebből lehet önrész is.
Az meg már számomra is botrány, hogy a közszolgák 20 millió után havi 12.000-et fizetnek.
De ha még nem is babavárózik, az Otthon Starthoz 10% önrész kell (a magyar piaci vételárból) ami nagyon kedvező, az osztrákoknál meg ha jól értem @aquarellt, 30% önrész kell, de nem ám a magyar ingatlanárból hanem az osztrákból ami tuti van 2x annyi mint akár a pesti,
Szóval ha a pesti kecó 60%-át összekuporgatod valahogy akkor kinyílik számodra az az ajtó, amit itthon szélesre tártak előtted és még be is löknek rajta.
Ha jól tudom, Ausztriában a nettó mediánbér kb. 2500 euró, és egy kisebb lakást Bécsben is 1000 euró körül meg lehet kapni. Az élelmiszer valóban nem olcsóbb, de a fizetésekhez viszonyítva nem drágább, mint itthon.
A rezsiszámlák sem horrorisztikusak (olyan átlag havi 100-300 EUR közé teszik) – nálunk az árplafon miatt papíron alacsonyabb, de cserébe Ausztriában ivóvíz folyik a csapból, nincsenek áramkimaradások, és nincs szétrohadva a hálózat. Magyarországon meg a „rezsicsöki” miatt a víziközmű-cégek belerokkannak, óránként 10 csőtörés történik az országban, és ezernél is több településen kifogásolt vagy egyenesen ihatatlan a víz. A rezsiplafon árát amúgy a szolgáltatók és iparvállalatok fizetik meg, jóval a piaci ár fölött, amit szépen beépítenek a termékek árába – vagyis ugyanúgy visszajön hozzád a boltban. Ehhez még hozzájön, hogy a kormány januártól az üzemanyagadót is inflációhoz kötötte, ami majd egy újabb lökést ad az áraknak...
Belerokkannak a rezsicsökkentésbe a kivéreztetett víziközmű-vállalatok
Óránként 10 csőtörés történik az országban, és még mindig évszázadokat kell várnunk a víziközmű-hálózat felújítására
Kiderült a súlyos igazság a magyar csapvízről: térképen a legveszélyesebb települések 2024-ben
Több mint ezer magyar településen undorító, vagy egyenesen ihatatlan a víz
Hivatalos, brutálisan drágulnak az üzemanyagok 2026-tól Magyarországon: fájó adóemelés élesedik
És közben ismerős családok Hollandiában és Ausztriában pár év alatt saját házhoz jutnak (hitelből persze), míg itthon évtizedekig gyűjtögethetsz az önerőre is. Volt kollégám két éve ment ki Bécsbe a barátnőjével, és lassan már ott tartanak, hogy albérlet helyett sajátot vegyenek.
Én jelenleg családi okok miatt maradtam, de ha úgy alakul a 2026-os választás, akkor inkább oda adózok, ahol kapok is érte valamit. Itt meg sok sikert ehhez a romhalmazhoz.
A rezsiszámlák sem horrorisztikusak (olyan átlag havi 100-300 EUR közé teszik) – nálunk az árplafon miatt papíron alacsonyabb, de cserébe Ausztriában ivóvíz folyik a csapból, nincsenek áramkimaradások, és nincs szétrohadva a hálózat. Magyarországon meg a „rezsicsöki” miatt a víziközmű-cégek belerokkannak, óránként 10 csőtörés történik az országban, és ezernél is több településen kifogásolt vagy egyenesen ihatatlan a víz. A rezsiplafon árát amúgy a szolgáltatók és iparvállalatok fizetik meg, jóval a piaci ár fölött, amit szépen beépítenek a termékek árába – vagyis ugyanúgy visszajön hozzád a boltban. Ehhez még hozzájön, hogy a kormány januártól az üzemanyagadót is inflációhoz kötötte, ami majd egy újabb lökést ad az áraknak...
Belerokkannak a rezsicsökkentésbe a kivéreztetett víziközmű-vállalatok
Óránként 10 csőtörés történik az országban, és még mindig évszázadokat kell várnunk a víziközmű-hálózat felújítására
Kiderült a súlyos igazság a magyar csapvízről: térképen a legveszélyesebb települések 2024-ben
Több mint ezer magyar településen undorító, vagy egyenesen ihatatlan a víz
Hivatalos, brutálisan drágulnak az üzemanyagok 2026-tól Magyarországon: fájó adóemelés élesedik
És közben ismerős családok Hollandiában és Ausztriában pár év alatt saját házhoz jutnak (hitelből persze), míg itthon évtizedekig gyűjtögethetsz az önerőre is. Volt kollégám két éve ment ki Bécsbe a barátnőjével, és lassan már ott tartanak, hogy albérlet helyett sajátot vegyenek.
Én jelenleg családi okok miatt maradtam, de ha úgy alakul a 2026-os választás, akkor inkább oda adózok, ahol kapok is érte valamit. Itt meg sok sikert ehhez a romhalmazhoz.
Csak kár, hogy mind a babaváró, mind a CSOK azonnal beépült az árakbaPlusz itthon a családi adózás, pár tízmisi babaváró, csok. Ebből lehet önrész is.
Az meg már számomra is botrány, hogy a közszolgák 20 millió után havi 12.000-et fizetnek.
) azt nem a családok látják, hanem a befektető, építkezési vállalkozó... mindenki tudja, hogy a NER nagyja ingatlanban tartja a vagyonát, ezért pumpálják folyamatosan ezt a fos ingatlan piacot... de persze, lehet tapsikolni neki, 50 MFt egy szaros lyuk...
Na, ha hazaérek most már tuti megnézem, mi folyik belőle itthon, de akármi is, az biztos, hogy szarabb mint az osztrák.
Egyedülállóként lehetne esetleg átlag alatti méretű és bérleti díjú bérlakásban is lakni.
Én 35nm-esben lakom, 150+ rezsit fizetek. Jah, és azért egyedülállóként a rezsi sem kellene, hogy olyan sok legyen.
Ha pedig ketten vagytok (amit ugye a kormány is igyekszik támogatni, hogy így legyenek az emberek), máris még sokkal hatékonyabban lehet megtakarítani.
Egyébként meg sosem, semelyik korban sem volt egyszerű lakáshoz jutni. Nagypapám pl. a háború után ott állt a két tesójával a pesti lebombázott házuk romjai előtt... Volt lakás, nincs lakás. Aztán jött az 50-es évek...
Elolvashatnád a híreket is amiket csatoltamNa, ha hazaérek most már tuti megnézem, mi folyik belőle itthon, de akármi is, az biztos, hogy szarabb mint az osztrák.
) vagy hogy tegnap a székesfehérvári iskolában mi most a szitu... de igazából meg sem lepődök, a 3%-os hitelnél is a 10%-os önrészt mondtad, miközben a szakértők és az apróbetűs részek szerint is csak kivételes esetekben lesz a 10% megengedve, itthon is inkább a 20% az alap. Erre rájön a sok adó persze... Ha meg már annyit összeszed az ember, lehet érdemesebb egy bécsi ingatlanba fektetni.Budapesten 150 ezerért csak szobát kapsz már lassan, 170-180 ezerért is csak halott mama szagú ingatlanok vannak mostanában. De tegyük fel, sikerül megtakarítani, mondjuk havi 200 ezret, az évente 2,4 MFt. Még ennyivel is egyre messzebb kerülsz a saját ingatlantól, mivel évente minimum 10, de inkább 20-30%-kal drágulnak a lakások...
Ausztriában, Németországban, Svájcban tipikusan bérlakásban lakik a városi emberek többsége egy életen át.
És jobban, mint itthon ahol saját elavult ingatlanjuk van, amit nincs pénzük megfelelően karbantartani, és nem tudnak a munkalehetőségek után mobilisan mozogni.