És jobban, mint itthon ahol saját elavult ingatlanjuk van, amit nincs pénzük megfelelően karbantartani, és nem tudnak a munkalehetőségek után mobilisan mozogni.
A pénz világa
- Téma indítója elimgarak
- Indítva
-
Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.
Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned. -
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.
Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.
Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.
-
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.
--- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---
A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!
Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz
Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.
Megnéztem:Ausztriában a háztartások 45%,Németországban 53%,Svájcban 61% lakik bérlakásban. Ez tipikusan főbérlet.
Mert ott olyan könnyű egy ingatlanra összeszedni a pénzt?
Hogy van ez itthon?
Mert ott olyan könnyű egy ingatlanra összeszedni a pénzt?
Hogy van ez itthon?
Itthon magasabb a saját tulajdon aránya, de erősen elkezdtünk felzárkózni, ahogy az ingatlanpiac igazodik az európai átlaghoz.
És szobában nem lehet élni? A halott mama szagot is el lehet tüntetni. Nem az igények magasak picit?
Egyébként meg találni kell egy társat, és ketten összedobva, rögtön könnyebb lesz. Az állam is ezt favorizálja, nagyon helyesen!
Arról nem is beszélve, hogy pont mivel Magyarországon magas a saját tulajdonú ingatlanok aránya, ezért az ember előbb utóbb valamit/valamennyit biztosan örököl is. Ha azt nézem, hogy a népesség fogy, akkor bizony az azt jelenti, hogy hosszú távon egyre több ingatlan, egyre kevesebb emberre jut.
Igazad van! Az egészségügyet kritizálják egesek... holott csak dolgozik a kormány a lakhatási válság megoldásán!
Nem mindenszaristának kell lenni, a megoldásokat kell látni, nem a problémákat! Dobozon kívüli gondolkozás, stb.
Nyugat-Európában azért magasabb a bérlakás aránya, mert a bérlés biztonságosabb és erősebb a bérlővédelem – nem „vadkelet”. Ettől még a saját ingatlan továbbra is cél, csak a jövedelem–ár arány kedvezőbb. Budapesten 2025 I. negyedévben az átlagos négyzetméterár ~1,2 M Ft/m², így egy 60 m²-es lakás ~72 M Ft; 20% önerő ~14,4 M Ft. Ezt az átlag nettóból ~483 e Ft/hó 30% félrerakással ~8,3 év, 50%-kal ~5,0 év összerakni.
Bécsben 2024-ben a medián ~4 941 €/m²; 60 m² ~296 e €, 20% önerő ~59,3 e €. A medián nettó ~2 505 €/hó mellett 30% félrerakással ~6,6 év, 50%-kal ~3,9 év. Vagyis hiába drágább a m², az önerő Bécsben gyorsabban kijön a magasabb nettó miatt (és a bankok is jellemzően 20% önerőt kérnek).
És persze lehet mondani, hogy „majdnem ugyanaz”, de nem mindegy, hogy a forint inflációja jóval volatilisabb (2023-ban HICP átlag 17,6%, 2024-ben 3,7%), miközben Budapesten 2025 Q1-ben ~22% volt az éves lakásár-emelkedés, Ausztriában 2024-ben az árak lényegében stagnáltak/enyhén csökkentek (létező lakások: −1,5%). Ez a különbség konkrétan befolyásolja, mennyire kiszámítható az önerő összerakása és a hitel...
Plusz sok fiatal inkább élményekre, utazásra költ, nem köti le magát azonnal egy 30 éves hitellel – ez egy új trend, amit lehet a social medianak köszönni.
Most tényleg le kellene vezetni számokkal, mennyivel könnyebb Nyugaton összeszedni egy lakás beugróját, mint itthon?
Most tényleg azt írtad le, hogy igazából tök jó, hogy valamelyik rokonom meghal, mert így tudok örökölni ingatlant? mi a fasz
De itt egy friss hírdetés, tessék ebből megélni albérletben és még félre is rakni lakásra
8 általános az elvárás. Most belőtted a BMW-nél a legalsó szintet.De itt egy friss hírdetés, tessék ebből megélni albérletben és még félre is rakni lakásra
Te meg most akarsz belelépni ebbe a folyóba...nincs ebben valami ellentmondás?
Ha sapka van rajta, az a baj. Ha nem, akkor meg az.
Akkor itt kánaán van, csak erről a lakosság fele, akik nettó 392 ezer forintot vagy kevesebbet visznek haza - köztük az EÜ-s nővérek is pl -, azok erről nem tudnak... értem.
Nettó ~400.000 mire nem elég? Ja, ha párban élsz, akkor legyen 600.000….?
Hány mosógép/sztgp/klíma/tv/autó kell egy háztartásban...
Nagyjából semmire
meg annak a feléreAz állam azt favorizálja, hogy olyan emberek éljenek együtt akik az új bmwre kipotyogtattak 3 gyereket. Tudod ez a találni kell egy társat duma picit olyan, hogy oké, HA találtál, akkor szupi szuper. Addig meg?
Btw nem, nem lehet szobában élni, és nem az igények magasak.
Tudod ezzel úgy vagyok, hogy veszett köpedelemként szeretném, ha a szüleim még legalább 30 évig e földön élnének.
És ott is azzal kezdődik, hogy a penészes lukat nyomják rád, ami gyerekkel, állattal nem költözhető, 1200 euróért?
Ha van egy nazyobb hiteled vagy fizetsz egy albérletet akkor az éhendögléshez pont jó.
Hasonló esetekre ajánlom George S. Clason Babilon leggazdagabb embere című könyvét.
Asszem itt megvan ingyen:
pdfcoffee.com
Asszem itt megvan ingyen:
George S. Clason - Babilon Leggazdagabb Embere PDF - PDFCOFFEE.COM
GEORGE S. CLASONBabilon leggazdagabb embere Második, átszerkesztett kiadás A fordítás alapjául szolgáló eredeti kiadás...
pdfcoffee.com
Most hallom az M1 hirekben, hogy itthon az emberek 90%-a saját tulajdon ingatlanban lakik.
Akkor a 10% mind itt panaszkodik?
amit az m1 hírekbe mondanak azt osztani kell minimum tízzel
Nem ismerem a BMW bérezését, de úgy írták alapbér. Erre megy személyi mozgó/bónusz, műszakpótlék, hétvége, túlóra. Cafeteria, munkába járás stb. De ezzel szemben a jelentkező felé szinte nincs elvárás, 8 általános.
Fogalmam sincs hogyan fizet a BMW, de Magyarországon az autógyártóknál, a soron ha hétvégen is nyomod a 2.000 eurót sokaknak kicsengetik. És Győrben emellé fizetnek Manyupot, cafeteriát, alap eü szolgáltatást, 13.havi, prémium, nyári pénz.
Amikor erős munkaerőhiány volt, egy jó szakszervezet az Audinál 3%-os infla mellett kétszer is 20%-os béremelést kiharcolt. (Igaz ehhez volt sztrájk is). Akkor dobták rá az alapbérre a hűség bónuszt, minél régebb óta ott dolgozol, annál több forint rámegy még a fizudra párttízezrek. Ezenfelül van még jubileumi bónusz. 5-10-15-20-25-30 év után egyszeri kifizetés. Ez 25 évnél +1 havi.
A sokat szidott akksi gyárak, pl.Iváncsa 700.000 fölötti bruttóval keresett a sorra embert 3 éve.
De mint kiderült a debreceni CATL is átlag fölötti fizukkal csábított dolgozókat, ha vki szaki, akkor külföldről is megérte cuccolni, nemcsak országon belül.
Az autóiparai beszállítok ez alá lőnek általában, de a kép vegyes.
És nincs itt a kánaán, de ezek nélkül a gyárak nélkül nem lenne ilyen feszes a munkaerőlpiac és jóval kisebb bérverseny lenne.
Mármint minimum tízszer kell osztani... minden fórumon!amit az m1 hírekbe mondanak azt osztani kell minimum tízzel
Hát...mi ennél kevesebből élünk...se hitel, se albérlet....se örökség...csak a meló...tudom úgy könnyű....