Kereslet és kínálat működik itt is. Ha van aki megfizesse és van aki bérbeadja, akkor az ennyi. Más meg kicsit többet buszozik, kicsit szarabb környéken bérel, de kevesebbet fizet érte. Ha élhetetlenné válik a hely a magas bérek miatt, amit a fizetések nem tudnak már eléggé alátámasztani, akkor egyesek lelépnek, megürül néhány lakás, ez növeli a kínálatot a kereslet emellett lecsökken, s az egyensúlyi ár kicsit lennebb tolódik egyiktől is másiktól is aztán megáll ott ahol épp egyensúlyban van.