Az 1 Judit az állam, a munkáltató adja. Alanyi jogon jár ha 3 éve dolgozik. Nincs mérlegelés.
Felhasználható lakás vásárlására, építésére, felújítására, korszerűsítésére, bővítésére, vagy akár meglévő lakáscélú hitel törlesztésére.
A pénz világa
- Téma indítója elimgarak
- Indítva
Felhasználható lakás vásárlására, építésére, felújítására, korszerűsítésére, bővítésére, vagy akár meglévő lakáscélú hitel törlesztésére.
Biztos találsz olyat, amire igaz, de összeségében nem. És most csak megyeszékhelyeket hozom.
Ennél a többi átlagban olcsóbb.
Csak az arányok miatt.
Nehogy mar jobban tud mint a human a testuleteknel…
Mivel jövöre lép életbe, így feltételezhető hogy rosszul tájékoztatott. 3 év munkaviszony és alanyi jogon jár.
Munkáltatói részvétel: A támogatás feltételezi, hogy a munkáltató (vagy annak fenntartója) regisztrálja magát a Magyar Államkincstárnál, és jelezze, hogy biztosítani kívánja a támogatást a dolgozói számára. A munkáltatóknak 2025. december 15-ig kell ezt megtenniük.
Jogviszony fennállása és időtartama: A támogatás igénylésének feltétele a fennálló, munkavégzésre irányuló jogviszony (pl. közalkalmazotti, közszolgálati) egy költségvetési szervnél. A támogatás nem igényelhető próbaidő alatt (bizonyos kivételekkel).
Magyarországi ingatlan: A támogatás kizárólag magyarországi lakóingatlan megszerzésére vagy hitelének törlesztésére használható fel.
Felhasználás célja: Egy naptári évben a támogatás csak egyféle célra – vagy hiteltörlesztésre, vagy önerő kiegészítésére – vehető igénybe.
Alanyi jogon jár: Amennyiben a feltételeknek megfelel az igénylő és a munkáltató, a támogatás alanyi jogon jár, de az adott évi központi költségvetés forrásainak erejéig folyósítható.#
Folyósítás módja: A támogatást közvetlenül a munkáltató fizeti ki a munkavállalónak, miután az benyújtotta a jogosultságot igazoló dokumentumokat (pl. adásvételi szerződés, hitelszerződés).
#Ez a megfogalmazás azt jelenti, hogy a Kormány a költségvetés tervezésekor számolt egy bizonyos keretösszeggel, de a jogosultság feltételeinek teljesítése esetén a támogatást folyósítani kell.
Nem keverek semmit.
Te kevered a propagandát a valósaggal.
Havernak a vèteláron fölül kellett volna "bútort" vennie.
Ez semmilyen statisztikában nincs benne.
Az nem a lakás ára volt.
Csak te valamièrt nem akarod látni, hogy folyton átbasznak.
Pl.:gyógyszerekből 25 db van nèzve, mennyit emelkedik, így nèzik mennyi az infláció.
Vèletlenül 24-re árrèstoppot raktak.
Így elèrtèk, hogy statisztikailag ott fasza legyen minden.
De hogy közben a patikák más cuccokat megemelnek, emiatt nagyobb arányban, azt már a nem nèzik.
De mindegy. Látjuk a haderőreformon, hogy az utóbbi 4 èvben tènyleg minden fasza ott is.
Dehogy.
Látod most is mindent egybekeversz, minden milyen xar.
Propaganda helyett számokat, adatokat teszek be. Ellenérvként van ilyen?? Vagy csak az másik propaganda narratívája?
Biztos van ilyen eset és ez tömeges??
2 kollégám meg most tudott lakást venni bútor nélkül. Eddig semmilyen lakásakció nem érintette őket, gyerektelenek, most erre még lecsaptak, mint gyöngytyúk a zöldtakonyra. Valszeg nem véletlen nőtt meg az eladó ingatlanok kínálata és kereslete. Csak szeptemberben 36%-al nőtt a lakástranzakciók száma.
Gyógyszer(durva ez a LYNXtopik)
44 gyógyszer ára van befagyasztva. 24 van belőle az inflációs kosárban, ami 34-et tartalmaz. Nem 25-ből 24.
Ez a 44 a vény nélkül kapható legtöbbet vásárolt gyógyszer. Kb. ezen gyógyszerek 50%-át lefedi.
A TB támogatott vényköteles gyógyszerek ára befagyasztástól függetlenül megint szabályozott.
5% körül van a gyógyszerinfla, enélkül biztos magasabb lenne. A többi gyógyszer eddig is 10+%-al drágult ettől függetlenül.Pont ezért léptek, hogy ne szálljon el.
Miért lett volna minden faxa a haderőfejlesztéssel az elmúlt 4évben??? Röviden, elakadt. Hátha most a SAFE belöki.
Már megint olyan dologgal vitatkozol, amit nem állítottam. A többinél sem mondtam, hogy minden faxa, de azt az egyoldalú képet amit írtak árnyaltam.
Az 1 millio az nem jar hanem adhato!Dehogy.
Látod most is mindent egybekeversz, minden milyen xar.
Propaganda helyett számokat, adatokat teszek be. Ellenérvként van ilyen?? Vagy csak az másik propaganda narratívája?
Biztos van ilyen eset és ez tömeges??
2 kollégám meg most tudott lakást venni bútor nélkül. Eddig semmilyen lakásakció nem érintette őket, gyerektelenek, most erre még lecsaptak, mint gyöngytyúk a zöldtakonyra. Valszeg nem véletlen nőtt meg az eladó ingatlanok kínálata és kereslete. Csak szeptemberben 36%-al nőtt a lakástranzakciók száma.
Gyógyszer(durva ez a LYNXtopik)
44 gyógyszer ára van befagyasztva. 24 van belőle az inflációs kosárban, ami 34-et tartalmaz. Nem 25-ből 24.
Ez a 44 a vény nélkül kapható legtöbbet vásárolt gyógyszer. Kb. ezen gyógyszerek 50%-át lefedi.
A TB támogatott vényköteles gyógyszerek ára befagyasztástól függetlenül megint szabályozott.
5% körül van a gyógyszerinfla, enélkül biztos magasabb lenne. A többi gyógyszer eddig is 10+%-al drágult ettől függetlenül.Pont ezért léptek, hogy ne szálljon el.
Miért lett volna minden faxa a haderőfejlesztéssel az elmúlt 4évben??? Röviden, elakadt. Hátha most a SAFE belöki.
Már megint olyan dologgal vitatkozol, amit nem állítottam. A többinél sem mondtam, hogy minden faxa, de azt az egyoldalú képet amit írtak árnyaltam.
Kervenyezni kell es majd a nizittsag eldonti hogy a szukos keretbol kap e az ember irni kell majd szokasosan egy konyorgo levelet stb az egy dolog feletek civilek fele mit kommunikalnak es mas hogy a gyakorlatban belulrol hogy fog ez kinezni.
Elegge ra hadjak a testuletekre
Mar tudjuk…
Meg nem tudni pontosan de mindenkinek jeleztek azert nem lesz combos.
Tényleg nem ide tartozik, de....:Én sok mindent értek, de sztem te nem vagy tájékozott.
Saccoerkábé,
Tegyük fel 50 misit ki tudtál volna csengetni piaci alapon.
20% önerő 10 millió
Havi kamat 25 évre 365.000 HUF
Most bejött az otthon start 20 millióval drágább lett a lakás. Annyira tetszik nem akarsz másikat nézni oké.
Ez 70 misi.
Most csak 7 millió az önerő. 50 milliót veszed otthon startban kimaxolod.
Havi kamat 25 évre 237.000 HUF lenne, de mivel állami aljalmazott vagy jár még 1 misi támogatas éventr így 153.000 HUF
A 200 000el kevesebb havi törlesztőrészlet, minusz 3 millió önerő akkor is ha ragaszkodsz a 20 millióval megdrágult lakáshoz.
És akkor mennyi a piaci 20 milliós hitel, amit kiegészítésként felveszel.
162.000 HUF.
Tehát a kettő együtt is kevesebb havi 50.000 HUF-al mintha az otthon start előtt saját zsíron piaci alapon vetted volna fel.
Semmi gyereket, CSOK-ot, babavárót nem számoltam, mert az mind t9vábbi kedvezmény. Hogy esetleg találsz az eredeti összegért vagy nem 40%-al drágábban azt sem számolom, mert akkor jelentősen jobban jársz.
A táblázatod már abban nem kafa hogy egy piaci hitel nagyjából 6% körül mozgott a nyáron, nem 7,5%-on. Tudom, mert pont most vettünk házat.
A második az hogy az 1M HUF összegű törlesztés nem mindenkinek jár. Csak a rendvédelmiseknek, havi kb 80K. Vagyis ne keverjük az Otthon Starthoz, az teljesen más kérdés, önmagában akár még lehet jó is. (Ha 50K-val járna jobban @Kávé akkor az új árakon már bukott a régihez képest és még nem is vettük figyelembe hogy rossz a matek a magas (7,5%-os) kamat miatt)
A Portfolión (ami tudom hogy FOS, de gazdasági témákban talán tájékozottnak mondható) már a kezdetekkor megírták hogy kb. 25-30%-os áremelkedés elviszi az Otthon Start előnyét. Ez szerintem átlagosan megtörtént.
Az én példám; júniusban írtunk egy új házra előszerződést, ennek az önerejéhez eladtunk egy saját ingatlant (ahol még az életünket kezdtük a feleségemmel, de utána jött a gyerek...), 27m2, korrekt 25M HUF-os áron egy keleti megyeszékhelyen. Az új tulaj szeptemberben 32,5M HUF-ért adta tovább....
Nem elégedetlenkedem, mert a másik oldalt mi sem jártunk rosszul (jogosultak lettünk az Otthon Startra), de biztos hogy ez a program nem az első lakásvásárlóknak lesz/lett nagyon jó. És szerintem ez nem mindenszarizmus, hanem objektív tényfeltárás.
Ez a házat eladóknak jön jól (már ha nem akarnak venni másikat).
Hááá' nem tom... Olyan árakat írtok, hogy csak nézek...
Gödöllő mellett van egy kecóm több mint 1500 nm-es telekkel, igaz hogy azon csak egy lerottyant ház van, de nem tudom eladni 18 m-ért.. Pedig a környék igen igen jó. Szóval a másik oldalon lenni sem egyszerű. Ehh... hagyjuk is...
Tènyleg?
Hol vannak a modik?
Júniusban 25 gyógyszerre lett a stopp bevezetve.
Ebből 24 volt benne a kosárba.
Júliusban bővült 44re.
25-34 gyógyszert nèznek, aminek a listája elvileg titok.
Gyakorlatilag a 24 is kitudódott.
Te jöttèl a minden szarizmussal velünk szemben.
Pedig ezt meg mi nem állítottuk.
Sajna sem időm sem türelmem de pl a KSH sose hazudik.
Elhiszem az álltalad belinkelt adatokat.
Mint ahogy elhiszem, hogy minden magyar haztartásnak több 10 millió forint megtakarítása van.
Basszus már megint csak èn lógok ki ebből?
Vagy a statisztikát lehet csűrni csavarni.
Nèzzük meg az alábontásokat.
Van Mèszaros Lőrinc 1500000000000Ft(remèlem nem basztam el a nullák számát)
Ocses 0Ft
Statisztikailag van 75000000000000Ft-om.
Rohadjak meg ha holnap nem mondok fel.
Örülök.
Gratulálok nekik.
Akkor az èn haverom balfasz meg krisss meg kávè.
Van ilyen.
Spec nekem nincs ismerősöm aki ezt használná.
Nem gyógyszer de tudtommal az arrèstopp miatt az Aldi az összes biztonságiőrtől elköszönt, pár napra rá, hogy bevezettèk.
Na basszus.
Vègre valamiben egyetèrtünk.
Ès vègül megint csak. A modik buliznak?
Oké, aztán részemről lezárom.
A kamatláb igazad van, a 7,5% kicsit magas, 6-7% közt van már idén összegtől, futamidőtől és banktól függően.
Az 1 misi egyszerűen fogalmazva az állami alkalmazottainak jár. Nemcsak a rendvédelmisek, sokkal bővebb a kör.
Áremelkedés. Itt direkt a telex cikkéből idéztem,
Otthon starttól függetlenül is volt. Anélkül sem állt volna meg.
Otthon Start Program júliusi kihirdetése és a szeptemberi indulása között még 5,4 százalékkal emelkedtek
Szeptember 2,8%
Október 1,5%
Még véletlenül sincs hogy 30% havi, se a program indulása óta. Az éves ütem is 15%. Persze ez átlag. Ez szórhat egyedileg 0-tól 30-ig.
Sztem az is buli benne, hogy mindennel Csokkal, egyéb támogatással összevonható.
És az sem véletlen, hogy a bevezetése óta megélénkült a piac.
Ha bármit bevezetész, ami javítja a keresleti pozit persze, hogy nő az ár. A kérdés mennyit. Ha elviszi az előnyt visszaesik iránta az érdeklődés.De mivel az állami +1 millió jövőre indul és mondjuk a 6havi 450mrdja is jövőre kerül az asztalra valszeg nem fog.
De egyébként nagyon jó törlesztővel, akár extrém alacsonnyal állami alkalmazottként, albérleti áron saját tulajdont törleszthetsz. Lehet két faluval kijjebb, vagy visszavéve az eredeti igényekből.
Nekem van aki most a 3 százalékosra vett, de ők is eladásból fedezik az újra az önrészt.
Nemtom, pedig a tieidre már rengeteg törlést kértem,Ès vègül megint csak. A modik buliznak?
Baszki, a fejembe pont ezt gondoltam végigNèzzük meg az alábontásokat.
Van Mèszaros Lőrinc 1500000000000Ft(remèlem nem basztam el a nullák számát)
Ocses 0Ft
Statisztikailag van 75000000000000Ft-om.
Rohadjak meg ha holnap nem mondok fel.
U.I: Mássz ki a fejeből!!! 
Én honvédségi zárt végű lízinggel veszem (azon 10% -a kamat) meg 30%-os minimum önrész kell.
Cserébe a cég annyit tesz a törlesztőbe mintha az albérletet fizetném.
Abból ha esetleg úgy adódik nagyon nehèz kimászni.
Rajpkm azzal szokott amikor leszerelt.
Az már akkor megint nem az első lakás megszerzèse a fiataloknak.
Hacsak nem kaptak egyet.