Energiagazdálkodás, energiabiztonság, villamosenergia-termelés

[deze75]

Pont ezért nézegetem mostanában a házakat, vennénk egy 90-es években épült családi házat, horror rezsi miatt óccsóér falusi CSOK-kal, aztán felújítás, szigetelés, hőcserélő ahogy a lóvé engedi, a mostani lakásban még elférünk 3-4 évig.

keress szakembert (ne ingatlanost!)...mielőtt megvennéd.Hidd el milliókat spórolhat neked és elmondja a bökkenőket ...födém állapota. ,fürdő szigetelése...alap állapota stb,stba felújításban.Persze lehet magad is szaki vagy akkor meg tudod miről beszélek.

 

[Kurfürst]

Pontsan azért, mert a Wekerlén nézek egy házat. Minden jó és szép...
... csak nem lehet szigetelni, mert műemlék vagy milyen besorolása van.

Bocsánat, de a mostani és jővőbeli tulaj meg mi a faszt kezdjen ezzel?
Van egy ingatlan, ahol rádkényszerítik azt, hogy drága legyen a rezsid.
Bocsánat, de ez irritáló.
A mostani rezsirealitások egy rakás épületet gyakorlatilag kiírtak az ingatlanpiacról, mert 100k nagyságú fűtésszámla is be tud majd figyelni.

Pro tip - akkor nem kell a Wekerlén venni. A Wekerle a századelőn tömegesen beköltöző vidéki, munkásosztállyá avanzsáló tömegeknek típustervek alapján épült olcsó munkásbarakk, némi falusi műbájjal. Minőségre is ilyen. Vékony, vizesedésre hajlamos falak, kis alapterületű szobák, mint egy parasztházban. Egymillió probléma mert 100 éve gányolják, a négylakásos barakkból kendácsoltak olcsó ‘családi házat’, ja használatbavételi nincs mert okosba’ ment (ciki amikor a bank megtudja), van négy vízóra egy telekre, esetleg két teleknek egy, egy zsebkendőnyi kerttel.

De értem, iszonyat "fogalmatlanság" az, amikor látsz egy jó helyen levő épületet, kertje van, élhető közeg...
... csak maga az épület élhetetlen, "mert csak" alapon meg van tiltva, hogy szigeteled. Amikor 12 egy tucat épület kinézetre.
Tudod, a felhasználói élmény.

Skanzennak épült, szóval mit vársz? Akinek bejön a parasztromantika, majd viszi. A múzeális jelleg sem az hogy nem nyúlhatsz hozzá, csak épp nem az obis legolcsóbb műanyag ablakot fogod bepúrhabozni, hanem majd csináltatsz egyedit.

Neked ez láthatóan nem jön be. Speciel nekem se, a Wekerlét maximum zombisfilm díszleteként tudom elképzelni, de amúgy egy jópofa dolog, kár lenne szétbarmolni, mert van akinek ez bejön. Take it or leave it, vagy keress egy kádát kockát, azzal azt csinálhatsz, amit akarsz, mert nem lesz rá HÉSZ.

De ugyanez a belvárosi iszonyatosan nagy belterű szigeteletlen szaroknál.

A szűken vett belvárost (ötkert) leszámítva elenyésző számú az ilyen muzeális épület, ott meg átlag halandó nem vesz, mert aranyárban megy. A többit meg úgy alakítod ahogy akarod. Alakítják is az igényes beköltözők, boltozatos ablakba bepúrhabozva a kocka fehér műanyaf ablak mert jóvanazúgy, gyorsan egy kis esztrich a parkettára, mehet kívül a villany, de egy újravakolás már nem fér bele. Szigetelni a 80 centis főfalakat mondjuk pont, hogy halál fölösleges…

 

[molnibalage]

Pro tip - akkor nem kell a Wekerlén venni. A Wekerle a századelőn tömegesen beköltöző vidéki, munkásosztállyá avanzsáló tömegeknek típustervek alapján épült olcsó munkásbarakk, némi falusi műbájjal. Minőségre is ilyen. Vékony, vizesedésre hajlamos falak, kis alapterületű szobák, mint egy parasztházban. Egymillió probléma mert 100 éve gányolják, a négylakásos barakkból kendácsoltak olcsó ‘családi házat’, ja használatbavételi nincs mert okosba’ ment (ciki amikor a bank megtudja), van négy vízóra egy telekre, esetleg két teleknek egy, egy zsebkendőnyi kerttel.

Nem is ott veszek.
Csak a lakók nemtörődömsége / pénztelensége mitt a közös lakásokkal bíró indatlanok nagy része nem szigetelhető le önállóan vagy szinte értelmetlen.
Alig van értelmes vásárolható ingatlan.

Skanzennak épült, szóval mit vársz?

WUT? Értem, 100+ éve elve skanzennak épült

 

[Kurfürst]

WUT? Értem, 100+ éve elve skanzennak épült

Igen. Azért olyan amilyen mert így akarták ‘eladhatóvá’ tenni a vidéki élethez szokott, nagyvárosi élettől, tömbházaktól idegenkedő felköltözőknek. Otthonosan érezhették magukat mert pont olyan volt, amiből jöttek. Egy műfalu. Skanzen. Amikor ez a cucc épült, épp jött be a Bauhaus..

 

[alali77]

Hiába az új tankolási szabályok, egy fontos módosítás elmaradt, így augusztus közepére elfogyhat a dízel

Független szakemberek nem nagyon értik, hogy miként segíti az importot a szombati kormányrendelet, az ugyanis nem módosította az üzemanyagok nagykereskedelmi árát. A kormánynak várhatóan heteken belül ismét lépnie kell.

telex.hu

Nahát, nahát.
Nem sikerült a nagyker árat emelni?!

 

[Negan]

Nem is ott veszek.
Csak a lakók nemtörődömsége / pénztelensége mitt a közös lakásokkal bíró indatlanok nagy része nem szigetelhető le önállóan vagy szinte értelmetlen.
Alig van értelmes vásárolható ingatlan.


WUT? Értem, 100+ éve elve skanzennak épült

Tisztviselő telepnek épült,nem munkásoknak.Az akkor divatos erdélyi neoreneszánsz stilusban)Kós Károly).Spec nekem tetszik a stilus-és laktam ott.
Mit vársz egy 100+ éve épült,akkori tudásnak és igényeknek megfelelően kivitelezett épülettől?Persze,hogy nem felel meg már a mai szintnek.

 

[alali77]

Benzinármizéria | Zsiday Viktor befektetési blogja

www.zsiday.hu

Ezt szerintem itt is megírtuk volna, innen ollozta vajon össze?
Ezek legalább tudnak kormányozni. Ja, nem, ezek se tudnak.

 

[pöcshuszár]

Hiába az új tankolási szabályok, egy fontos módosítás elmaradt, így augusztus közepére elfogyhat a dízel

Független szakemberek nem nagyon értik, hogy miként segíti az importot a szombati kormányrendelet, az ugyanis nem módosította az üzemanyagok nagykereskedelmi árát. A kormánynak várhatóan heteken belül ismét lépnie kell.

telex.hu

Nahát, nahát.
Nem sikerült a nagyker árat emelni?!

Légyszi, foglald már össze nekünk pár mondatban, hogy miről szól a cikk!
Nem vagyok benne teljesen biztos, hogy átlátod a teljes helyzetet.

 

[molnibalage]

Tisztviselő telepnek épült,nem munkásoknak.Az akkor divatos erdélyi neoreneszánsz stilusban)Kós Károly).Spec nekem tetszik a stilus-és laktam ott.
Mit vársz egy 100+ éve épült,akkori tudásnak és igényeknek megfelelően kivitelezett épülettől?Persze,hogy nem felel meg már a mai szintnek.

Ezért kéne, hogy engedjenek hozzűnyúlni. De nem, bazdmeg, egy lakhatási és energiaválás közepén sem lehet leszigetleni. Költenélk az épületre, nőne a GDP, csökkene a gázfogyasztás, de nem.
Hát, akkor nem veszem meg. Szopojon vele más. De ezzel lényegében csak ingaltanpiac szűkül, az építőipar meg megrendeléstől esik el.

Na, akkor ez kinek jó?
SENKINEK.
De marad ez így, mert jóvanazaúgy...

 

[Negan]

Ezért kéne, hogy engedjenek hozzűnyúlni. De nem, bazdmeg, egy lakhatási és energiaválás közepén sem lehet leszigetleni. Költenélk az épületre, nőne a GDP, csökkene a gázfogyasztás, de nem.
Hát, akkor nem veszem meg. Szopojon vele más. De ezzel lényegében csak ingaltanpiac szűkül, az építőipar meg megrendeléstől esik el.

Na, akkor ez kinek jó?
SENKINEK.
De marad ez így, mert jóvanazaúgy...

Kismagyar hülyeség.Egyszerűen csak annyit kéne előirni,hogy az épület jellege,mgjelenése a korszerűsités soránt nem változhat.Persze ez plusz költség a felújitáskor.De azt meg lehetne valahogyan kompenzálni,mondjuk ÁFA visszatéritéssel,épitett örökségi alapbol támogatással,mittudoménhogyan.

 

[pöcshuszár]

Kismagyar hülyeség.Egyszerűen csak annyit kéne előirni,hogy az épület jellege,mgjelenése a korszerűsités soránt nem változhat.Persze ez plusz költség a felújitáskor.De azt meg lehetne valahogyan kompenzálni,mondjuk ÁFA visszatéritéssel,épitett örökségi alapbol támogatással,mittudoménhogyan.

Feltaláltad a csőbe a lyukat!

 

[Negan]

Feltaláltad a csőbe a lyukat!

Halleluja!
Szoljál már a szabályzókat irőknak,hogy nézenek már bele ebbe a lukba.....

 

[pöcshuszár]

Halleluja!
Szoljál már a szabályzókat irőknak,hogy nézenek már bele ebbe a lukba.....

Egyszerűen csak annyit kéne előirni,hogy az épület jellege,mgjelenése a korszerűsités soránt nem változhat.

Ez van előírva...

 

[Kurfürst]

Ezért kéne, hogy engedjenek hozzűnyúlni. De nem, bazdmeg, egy lakhatási és energiaválás közepén sem lehet leszigetleni. Költenélk az épületre, nőne a GDP, csökkene a gázfogyasztás, de nem.
Hát, akkor nem veszem meg. Szopojon vele más. De ezzel lényegében csak ingaltanpiac szűkül, az építőipar meg megrendeléstől esik el.

Na, akkor ez kinek jó?
SENKINEK.
De marad ez így, mert jóvanazaúgy...

Senki sehol nem tiltja hogy a Wekerlén szigetelj, vagy nyílászárót cserélj. Cserélhetsz, de meg kell őrizned a településképet, ami azért lássuk be, annyira nem is nehéz, mert ezek többnyire dísztelen, síkfalazatú házak. Vannak kifejezetten erre (is) szakosodott cégek. Ez annyit jelent, hogy lehet, csak nem bármilyen igénytelen módon, mekkmesterekkel meg önfeledt purhabozással nekiesni.

Lakhatási válság meg szűkölő ingatlanpiac nincs. 27000 eladó lakás és 7500 ház van most Budapesten csak az ingatlan.com-on, úgyhogy van bőven kínálat, aki akar vesz a pénztárcájához illeszkedőt. Ebben pedig versenyzel mindenki mással, aki lakást keres, és a legtöbbet kifizetni képes viszi. Az hogy te nehezen találsz az igényeidnek és a pénztárcádnak megfelelő ingatlant nem lakhatási válság, hanem egyéni szocproblem, egy, az átlagember szempontjából nem túl barátságos átrendeződés az ingatlanpiacion, ami nyugaton már réges-rég lezajlott. Nem kötelező a fővárosban lakni se itt, sem másutt, nyilván itt a legnagyobb a kereslet, ezért az árak is egyre magasabbak.

Azt is meg kell érteni hogy nem körülötted forog a Világ és a Wekerleiek nem igazán akarják és nem is kötelesek a te lakhatási igényeidet kiszolgálni és engedni hogy a beköltözők szétbarmolják a saját választott lakókörnyezetüket a sok olcsósított gányolással. Ez az ő placcuk és az ő szabályaikat kell elfogadni. Nem fognak tömegesen a kardjukba dőlni csak azért, mert te akkor nem ott veszel.
Az se véletlen, hogy a Wekerlén szinte minden lakáskereső fut egy kört mielőtt kifordulna, mert nem egyeznek az igények - ők csak olcsó ingatlant keresnek, aztán kiderül hogy a Wekerle épp azért olcsó, mert a felújításnak vannak minőségi követelményei, ezért az drága, plusz a lakásállomány is elavult, gyenge minőségű (gyenge alapozással épített, kicsi, rossz beosztású, felújításra szorul stb.).

 

[hendrick]

Blue Frontier LLC
A hőtárolós bojlerek után itt vannak az energiatárolós klímák. 90%-al kevesebb energiafogyasztás... egyelőre csak a nagyfogyasztóknak/közületeknek.

 

[Negan]

Ez van előírva...

Akkor miért nem lehet szigetelni?

 

[gergo55]

persze hogy nem erre kell a szakember. (nekem nem mert nekem megvan a gipszkarton szerelő )

Harmatpont, a szó amit keresel.

 

[Centquri prime]

Akkor miért nem lehet szigetelni?

Mert, ahhoz, hogy ezeket szigetelhesd, és összeszedd rá a pénzt, alsóhangon Mészárosnak kell lenned, de inkább Csányinak.

Lakhatási válság meg szűkölő ingatlanpiac nincs. 27000 eladó lakás és 7500 ház van most Budapesten csak az ingatlan.com-on, úgyhogy van bőven kínálat, aki akar vesz a pénztárcájához illeszkedőt.

Hmm, alsóhangon 500 000 fiatal felnőtt van, és ebből kb 100 000 Budapesten. Nem tudom, nekem ez lakhatási válságnak tűnik.
De persze ne foglalkozzunk vele.

 

[molnibalage]

Senki sehol nem tiltja hogy a Wekerlén szigetelj, vagy nyílászárót cserélj. Cserélhetsz, de meg kell őrizned a településképet, ami azért lássuk be, annyira nem is nehéz, mert ezek többnyire dísztelen, síkfalazatú házak. Vannak kifejezetten erre (is) szakosodott cégek. Ez annyit jelent, hogy lehet, csak nem bármilyen igénytelen módon, mekkmesterekkel meg önfeledt purhabozással nekiesni.

Lakhatási válság meg szűkölő ingatlanpiac nincs. 27000 eladó lakás és 7500 ház van most Budapesten csak az ingatlan.com-on, úgyhogy van bőven kínálat, aki akar vesz a pénztárcájához illeszkedőt. Ebben pedig versenyzel mindenki mással, aki lakást keres, és a legtöbbet kifizetni képes viszi. Az hogy te nehezen találsz az igényeidnek és a pénztárcádnak megfelelő ingatlant nem lakhatási válság, hanem egyéni szocproblem, egy, az átlagember szempontjából nem túl barátságos átrendeződés az ingatlanpiacion, ami nyugaton már réges-rég lezajlott. Nem kötelező a fővárosban lakni se itt, sem másutt, nyilván itt a legnagyobb a kereslet, ezért az árak is egyre magasabbak.

Azt is meg kell érteni hogy nem körülötted forog a Világ és a Wekerleiek nem igazán akarják és nem is kötelesek a te lakhatási igényeidet kiszolgálni és engedni hogy a beköltözők szétbarmolják a saját választott lakókörnyezetüket a sok olcsósított gányolással. Ez az ő placcuk és az ő szabályaikat kell elfogadni. Nem fognak tömegesen a kardjukba dőlni csak azért, mert te akkor nem ott veszel.
Az se véletlen, hogy a Wekerlén szinte minden lakáskereső fut egy kört mielőtt kifordulna, mert nem egyeznek az igények - ők csak olcsó ingatlant keresnek, aztán kiderül hogy a Wekerle épp azért olcsó, mert a felújításnak vannak minőségi követelményei, ezért az drága, plusz a lakásállomány is elavult, gyenge minőségű (gyenge alapozással épített, kicsi, rossz beosztású, felújításra szorul stb.).

Látom szokás szerint nem ment át a tartalom...

 

[pöcshuszár]

Akkor miért nem lehet szigetelni?

Miért? Nem lehet?