Társadalmi folyamatok

  • Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.

    Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned.
  • Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.

    Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.

    Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.

  • Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.

    --- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---

    A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!

    Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz

    Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.

    Az új szabályzat teljes szövege itt olvasható el.

Kurfürst

Well-Known Member
2017. szeptember 14.
5 146
16 752
113
Hova erősödik, amikor egy medián bért kérnek azért ami nem a lépcső alatti gardrób

Semmiből? Igen, ezt hívják lakhatási válságnak. Ez volt már acovid előtt is. Azóta csak mélyült.

Ez így van, és ez kb. egy 10 éve egyre fokozódó folyamat - mindenkinek mondtam is, hogy vegyen lakást, ahogyan tud, mert később nem tud majd - és itthon egyelőre még viszonylag istenes a 90%+ feletti magánlakás állománnyal.

Külföldön ez csak rosszabb, Londoban az úri középosztály örül, ha bérel valami kislakást valamelyik külvárosban iszonyat drágán, beljebb már a jól keresőknek is teljesen megfizethetetlen.

Lassan itt is ez lesz, ha tetszik, ha nem, a fővárosban és a jobb egzisztenciát adó megyeszékhelyeken nagy a verseny és ezért a kereslet-kínálat nem a bérlők helyzetét erősíti. Ez nem lakhatási válság, csak szimpla kapitalizmus.
 
T

Törölt tag 1711

Guest
Fogja tudni törleszteni, HA fel tudja venni. Épp ezért nem megy a lakáspiac. Ami van az szinte mind hitel nélküli. Az ingatlanárak emelkedtek, az önerőt lakáshitelből kell kipótolni a lakáshitelek kamatai is felmentek (inflációhoz mérten így is olcsók), azonban törvényileg szabályozott (nagyon helyesen), hogy a havi törlesztőnek bele kell férnie az (ökölszabály szerinti) havi jövedelem 50%-ba. Ez a nagyösszegű hitelfelvételt eleve kizárja, persze a túlzott hitelfelvételt és az adósságcsapdák kialakulását is. De az ingatlanpiacon is behúzza a kéziféket.

Még egy nagy roham lesz szerintem az ősszel a CSOK megszűnése miatt aztán pár évre kampó lesz a piacnak, a bérleti-kiadási oldal viszont erősödni fog, hiszen saját lakásra nem fussa majd sokaknak, ergo, bérelnek átmenetileg.

Nekünk elég belsős ember még év elején azt mondta várjuk ki jövő év közepét/végét, akkor kell lecsapni.
Már látszanak a bedőlni készülő CSOK / Babaváró hitelek, ő is kinézet egy pár éve hitelből épült házat a szomszéd faluban ami szerinte jövő tavasszal-kora nyáron dől be.
+Felénk 3-4 milliót mérséklődtek már a lakásárak, +egyre több "sürgősen eladó" hirdetés.


Mondjuk a mostani lakásunkat is a bedőlő hitel miatt kaptuk meg a piaci ár ~60%-áért...
 

Bubu bocs

Well-Known Member
2021. január 6.
3 876
16 176
113

Centquri prime

Well-Known Member
2021. december 22.
4 818
24 179
113
Nekünk elég belsős ember még év elején azt mondta várjuk ki jövő év közepét/végét, akkor kell lecsapni.
Már látszanak a bedőlni készülő CSOK / Babaváró hitelek, ő is kinézet egy pár éve hitelből épült házat a szomszéd faluban ami szerinte jövő tavasszal-kora nyáron dől be.
+Felénk 3-4 milliót mérséklődtek már a lakásárak, +egyre több "sürgősen eladó" hirdetés.


Mondjuk a mostani lakásunkat is a bedőlő hitel miatt kaptuk meg a piaci ár ~60%-áért...
A piaci ár nem létezik.
 

Pogány

Well-Known Member
2018. április 26.
21 048
69 787
113
Ez így van, és ez kb. egy 10 éve egyre fokozódó folyamat - mindenkinek mondtam is, hogy vegyen lakást, ahogyan tud, mert később nem tud majd - és itthon egyelőre még viszonylag istenes a 90%+ feletti magánlakás állománnyal.

Külföldön ez csak rosszabb, Londoban az úri középosztály örül, ha bérel valami kislakást valamelyik külvárosban iszonyat drágán, beljebb már a jól keresőknek is teljesen megfizethetetlen.

Lassan itt is ez lesz, ha tetszik, ha nem, a fővárosban és a jobb egzisztenciát adó megyeszékhelyeken nagy a verseny és ezért a kereslet-kínálat nem a bérlők helyzetét erősíti. Ez nem lakhatási válság, csak szimpla kapitalizmus.
Gondolom elôbb-utóbb làmpavasra kerülnek.
 

Nemerson

Well-Known Member
2018. február 17.
9 590
38 373
113

kétkedő

Well-Known Member
2021. január 9.
2 972
17 196
113
Ez így van, és ez kb. egy 10 éve egyre fokozódó folyamat - mindenkinek mondtam is, hogy vegyen lakást, ahogyan tud, mert később nem tud majd - és itthon egyelőre még viszonylag istenes a 90%+ feletti magánlakás állománnyal.

Külföldön ez csak rosszabb, Londoban az úri középosztály örül, ha bérel valami kislakást valamelyik külvárosban iszonyat drágán, beljebb már a jól keresőknek is teljesen megfizethetetlen.

Lassan itt is ez lesz, ha tetszik, ha nem, a fővárosban és a jobb egzisztenciát adó megyeszékhelyeken nagy a verseny és ezért a kereslet-kínálat nem a bérlők helyzetét erősíti. Ez nem lakhatási válság, csak szimpla kapitalizmus.
10 év múlva, tízedéért veszel (vennél, de nem éri meg) lehet majd lakást venni Bp.-en. A Balatonon, ahogy írtam már, egy jó nagy sódarért! De nem fog kelleni senkinek, mert akkora lesz rajta az adó meg annyira drága lesz a közlekedés, hogy nem éri meg sajátként birtokolni. Egyébként ez nem véletlen ez eltervezett folyamat. K. Schwab bácsi is megmondta, hogy nem lesz semmid és boldog leszel. Anno gondolkodtam, hogy ezt, hogy is tudják megcsinálni. Aztán Görögországban voltam pár hetet és kiderült a titok nyitja. Akkora adót vetettek be a "válság kezelése" ürűgyén, hogy az ingatlanpiac egyik napról a másikra 50%-ot esett. És ez nem legenda! Most is lehet tengerparton lévő autentikus görög halászházat venni 12 millió forintért, csak aztán győzzed fizetni az adót utána. Szóval, csak óvatosan a lakáshalmozással.
 

Flexus

Well-Known Member
2018. március 16.
1 466
5 251
113
A családja szerint a rendőrök veszélyeztették az M2-esen száguldozó férfi életét

Most nem írok semmit, mert a cikk maga egy társadalmi látlelet. Bizonyos kisebbség körében a "jájj biztos úr, hát nem bűnöző az én Józsikám, csak nagyon megijedt amikor a lakásba az ablakon belípett, az a dik paraszt meg felébredt. Hát nem azért ütötte az agyon, csak nagyon kelletett neki a píz, tudja biztos úr." a normál reakció bármilyen bűncselekményre. Az Index meg lehozza. Nem azt írja, hogy a család megint össze vissza hauzdozik. Nem.