Társadalmi folyamatok

Hova erősödik, amikor egy medián bért kérnek azért ami nem a lépcső alatti gardrób

Semmiből? Igen, ezt hívják lakhatási válságnak. Ez volt már acovid előtt is. Azóta csak mélyült.

Ez így van, és ez kb. egy 10 éve egyre fokozódó folyamat - mindenkinek mondtam is, hogy vegyen lakást, ahogyan tud, mert később nem tud majd - és itthon egyelőre még viszonylag istenes a 90%+ feletti magánlakás állománnyal.

Külföldön ez csak rosszabb, Londoban az úri középosztály örül, ha bérel valami kislakást valamelyik külvárosban iszonyat drágán, beljebb már a jól keresőknek is teljesen megfizethetetlen.

Lassan itt is ez lesz, ha tetszik, ha nem, a fővárosban és a jobb egzisztenciát adó megyeszékhelyeken nagy a verseny és ezért a kereslet-kínálat nem a bérlők helyzetét erősíti. Ez nem lakhatási válság, csak szimpla kapitalizmus.
 
Fogja tudni törleszteni, HA fel tudja venni. Épp ezért nem megy a lakáspiac. Ami van az szinte mind hitel nélküli. Az ingatlanárak emelkedtek, az önerőt lakáshitelből kell kipótolni a lakáshitelek kamatai is felmentek (inflációhoz mérten így is olcsók), azonban törvényileg szabályozott (nagyon helyesen), hogy a havi törlesztőnek bele kell férnie az (ökölszabály szerinti) havi jövedelem 50%-ba. Ez a nagyösszegű hitelfelvételt eleve kizárja, persze a túlzott hitelfelvételt és az adósságcsapdák kialakulását is. De az ingatlanpiacon is behúzza a kéziféket.

Még egy nagy roham lesz szerintem az ősszel a CSOK megszűnése miatt aztán pár évre kampó lesz a piacnak, a bérleti-kiadási oldal viszont erősödni fog, hiszen saját lakásra nem fussa majd sokaknak, ergo, bérelnek átmenetileg.

Nekünk elég belsős ember még év elején azt mondta várjuk ki jövő év közepét/végét, akkor kell lecsapni.
Már látszanak a bedőlni készülő CSOK / Babaváró hitelek, ő is kinézet egy pár éve hitelből épült házat a szomszéd faluban ami szerinte jövő tavasszal-kora nyáron dől be.
+Felénk 3-4 milliót mérséklődtek már a lakásárak, +egyre több "sürgősen eladó" hirdetés.


Mondjuk a mostani lakásunkat is a bedőlő hitel miatt kaptuk meg a piaci ár ~60%-áért...
 
To view this content we will need your consent to set third party cookies.
For more detailed information, see our cookies page.
Nemhiába Ukrajna az egyik legnagyobb koszfészek az egész kontinensen. Ha klinikák igazgatói is benne voltak már ebben, akkor szerintetek az ukrán bűnözői körök vajon mit tudtak művelni a háború kitörése óta.
 
Nekünk elég belsős ember még év elején azt mondta várjuk ki jövő év közepét/végét, akkor kell lecsapni.
Már látszanak a bedőlni készülő CSOK / Babaváró hitelek, ő is kinézet egy pár éve hitelből épült házat a szomszéd faluban ami szerinte jövő tavasszal-kora nyáron dől be.
+Felénk 3-4 milliót mérséklődtek már a lakásárak, +egyre több "sürgősen eladó" hirdetés.


Mondjuk a mostani lakásunkat is a bedőlő hitel miatt kaptuk meg a piaci ár ~60%-áért...
A piaci ár nem létezik.
 
Ez így van, és ez kb. egy 10 éve egyre fokozódó folyamat - mindenkinek mondtam is, hogy vegyen lakást, ahogyan tud, mert később nem tud majd - és itthon egyelőre még viszonylag istenes a 90%+ feletti magánlakás állománnyal.

Külföldön ez csak rosszabb, Londoban az úri középosztály örül, ha bérel valami kislakást valamelyik külvárosban iszonyat drágán, beljebb már a jól keresőknek is teljesen megfizethetetlen.

Lassan itt is ez lesz, ha tetszik, ha nem, a fővárosban és a jobb egzisztenciát adó megyeszékhelyeken nagy a verseny és ezért a kereslet-kínálat nem a bérlők helyzetét erősíti. Ez nem lakhatási válság, csak szimpla kapitalizmus.
Gondolom elôbb-utóbb làmpavasra kerülnek.
 
Ez így van, és ez kb. egy 10 éve egyre fokozódó folyamat - mindenkinek mondtam is, hogy vegyen lakást, ahogyan tud, mert később nem tud majd - és itthon egyelőre még viszonylag istenes a 90%+ feletti magánlakás állománnyal.

Külföldön ez csak rosszabb, Londoban az úri középosztály örül, ha bérel valami kislakást valamelyik külvárosban iszonyat drágán, beljebb már a jól keresőknek is teljesen megfizethetetlen.

Lassan itt is ez lesz, ha tetszik, ha nem, a fővárosban és a jobb egzisztenciát adó megyeszékhelyeken nagy a verseny és ezért a kereslet-kínálat nem a bérlők helyzetét erősíti. Ez nem lakhatási válság, csak szimpla kapitalizmus.
10 év múlva, tízedéért veszel (vennél, de nem éri meg) lehet majd lakást venni Bp.-en. A Balatonon, ahogy írtam már, egy jó nagy sódarért! De nem fog kelleni senkinek, mert akkora lesz rajta az adó meg annyira drága lesz a közlekedés, hogy nem éri meg sajátként birtokolni. Egyébként ez nem véletlen ez eltervezett folyamat. K. Schwab bácsi is megmondta, hogy nem lesz semmid és boldog leszel. Anno gondolkodtam, hogy ezt, hogy is tudják megcsinálni. Aztán Görögországban voltam pár hetet és kiderült a titok nyitja. Akkora adót vetettek be a "válság kezelése" ürűgyén, hogy az ingatlanpiac egyik napról a másikra 50%-ot esett. És ez nem legenda! Most is lehet tengerparton lévő autentikus görög halászházat venni 12 millió forintért, csak aztán győzzed fizetni az adót utána. Szóval, csak óvatosan a lakáshalmozással.
 
A családja szerint a rendőrök veszélyeztették az M2-esen száguldozó férfi életét

Most nem írok semmit, mert a cikk maga egy társadalmi látlelet. Bizonyos kisebbség körében a "jájj biztos úr, hát nem bűnöző az én Józsikám, csak nagyon megijedt amikor a lakásba az ablakon belípett, az a dik paraszt meg felébredt. Hát nem azért ütötte az agyon, csak nagyon kelletett neki a píz, tudja biztos úr." a normál reakció bármilyen bűncselekményre. Az Index meg lehozza. Nem azt írja, hogy a család megint össze vissza hauzdozik. Nem.
 
To view this content we will need your consent to set third party cookies.
For more detailed information, see our cookies page.

Lehet hogy a rendvédelmi topikba kellet volna rakni mert a rendvédelem egy kibaszott nulla
 
Ezt csak úgy. Rövid, velős (hol a zsilett?).
To view this content we will need your consent to set third party cookies.
For more detailed information, see our cookies page.
 
  • Imádom
Reactions: papajoe