Társadalmi folyamatok

  • Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.

    Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned.
  • Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.

    Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.

    Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.

  • Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.

    --- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---

    A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!

    Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz

    Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.

    Az új szabályzat teljes szövege itt olvasható el.

Centquri prime

Well-Known Member
2021. december 22.
4 818
24 179
113

Centquri prime

Well-Known Member
2021. december 22.
4 818
24 179
113

megazez

Well-Known Member
2018. július 22.
7 747
26 051
113
Lukasenkóék kicsit trollkodnak a nyugatról érkezőkkel:
 

Horizon

Well-Known Member
2019. február 27.
2 097
8 516
113
Nem tetszik az új világrend?
image.png
 

PFZ

Well-Known Member
2022. március 23.
2 339
9 656
113
Értjük ugye? Fizetünk mint a katonatiszt. 600 felett a benzin (molnak jó, kormánynak jó, a polgár meg fizet), az ingatlanpiac állítólag pang, mégis brutális árakon kínálják az ingatlanokat, aki hitelhez folyamodik az megnézheti magát amikor törleszteni kell majd. Az ennivaló ára eddig is a csillagokban járt és tovább emelkedik.
"18-19 SZÁZALÉK KÖZÖTTI KAMATOZÁS MELLETT FELVETT HITELEK FELFUTÁSA AZT IS JELEZHETI, HOGY SOKAN KIFUTOTTAK A KERETBŐL A MÉG MINDIG MAGAS INFLÁCIÓ MIATT, ÉS ÍGY A FOGYASZTÁS BIZTOSÍTÁSÁRA KELLETT KÖLCSÖNT FELVENNIÜK"- jó lesz az 22-25%-nak is. Szépen darálják a polgári középréteget, aki elbukik a harcban az menthetetlen.
De azért látszik a fény az alagút végén.
"Így ősztől a lakáshitelpiacon is kedvezőbb feltételek jönnek létre a kölcsönfelvételre."- hurrá, meg vagyunk mentve.
ui: reménykedjünk az enyhe télben mert lesz lakás, de fűtés is lesz?
 

Kurfürst

Well-Known Member
2017. szeptember 14.
5 146
16 753
113
az ingatlanpiac állítólag pang,

Pang. Menj be bármelyik földhivatalba és nézd meg magad.

mégis brutális árakon kínálják az ingatlanokat,

Árulni bármennyiért lehet, eladni meg annyiért amennyiért megveszik.

aki hitelhez folyamodik az megnézheti magát amikor törleszteni kell majd.

Fogja tudni törleszteni, HA fel tudja venni. Épp ezért nem megy a lakáspiac. Ami van az szinte mind hitel nélküli. Az ingatlanárak emelkedtek, az önerőt lakáshitelből kell kipótolni a lakáshitelek kamatai is felmentek (inflációhoz mérten így is olcsók), azonban törvényileg szabályozott (nagyon helyesen), hogy a havi törlesztőnek bele kell férnie az (ökölszabály szerinti) havi jövedelem 50%-ba. Ez a nagyösszegű hitelfelvételt eleve kizárja, persze a túlzott hitelfelvételt és az adósságcsapdák kialakulását is. De az ingatlanpiacon is behúzza a kéziféket.

Még egy nagy roham lesz szerintem az ősszel a CSOK megszűnése miatt aztán pár évre kampó lesz a piacnak, a bérleti-kiadási oldal viszont erősödni fog, hiszen saját lakásra nem fussa majd sokaknak, ergo, bérelnek átmenetileg.
 

perceptron

Well-Known Member
2023. június 15.
6 191
12 595
113

Hah, $4k az semmi, konkrétan majdnem egyetlen egyszemeszteres (std 4 credit) kurzus/tantárgy ára például a Harvardon... Ennyiért lehet, még be is iratkozok majd, valami jó kis elszállt masterset szerezni, mondjuk filozófiabol avagy valami még ezoterikusabb marhasagbol. :D
 
  • Hűha
Reactions: Kim Philby and enzo

aquarell

Well-Known Member
2015. január 20.
16 380
59 346
113

Hah, $4k az semmi, konkrétan majdnem egyetlen egyszemeszteres (std 4 credit) kurzus/tantárgy ára például a Harvardon... Ennyiért lehet, még be is iratkozok majd, valami jó kis elszállt masterset szerezni, mondjuk filozófiabol avagy valami még ezoterikusabb marhasagbol. :D
Dr. Makk?
 

PFZ

Well-Known Member
2022. március 23.
2 339
9 656
113
Pang. Menj be bármelyik földhivatalba és nézd meg magad.



Árulni bármennyiért lehet, eladni meg annyiért amennyiért megveszik.



Fogja tudni törleszteni, HA fel tudja venni. Épp ezért nem megy a lakáspiac. Ami van az szinte mind hitel nélküli. Az ingatlanárak emelkedtek, az önerőt lakáshitelből kell kipótolni a lakáshitelek kamatai is felmentek (inflációhoz mérten így is olcsók), azonban törvényileg szabályozott (nagyon helyesen), hogy a havi törlesztőnek bele kell férnie az (ökölszabály szerinti) havi jövedelem 50%-ba. Ez a nagyösszegű hitelfelvételt eleve kizárja, persze a túlzott hitelfelvételt és az adósságcsapdák kialakulását is. De az ingatlanpiacon is behúzza a kéziféket.

Még egy nagy roham lesz szerintem az ősszel a CSOK megszűnése miatt aztán pár évre kampó lesz a piacnak, a bérleti-kiadási oldal viszont erősödni fog, hiszen saját lakásra nem fussa majd sokaknak, ergo, bérelnek átmenetileg.
Hobbid földhivatalba járni? Az üzlet nem olyan fehér vagy fekete mint azt gondolod. Nagyon sok mindentől függ az ár. Ha te meg tudod mondani,hogy 20 év múlva is tudod majd fizetni akkor zseniális ember lehetsz:)
 

Kurfürst

Well-Known Member
2017. szeptember 14.
5 146
16 753
113
Hobbid földhivatalba járni?

Nem, a szakmám :D

Az üzlet nem olyan fehér vagy fekete mint azt gondolod. Nagyon sok mindentől függ az ár. Ha te meg tudod mondani,hogy 20 év múlva is tudod majd fizetni akkor zseniális ember lehetsz:)

Lehet 5-10-20 évre fix kamatrátát és törlesztőrészletet kikötni. Ha épp nem megy a törlesztés, mert pl munkanélküli lett vki, persze ki is lehet adni, amíg rendeződik a helyzet, rokonokhoz költözni, bérelni kisebbet addig stb.

Ugyanakkor ha valaki nem tud fizetni egy 100-200 ezres törlesztőt, az albérletet ami kb ugyanennyi miből fizetné..?