A pénz világa

Szőnyeg felszedés, aljzat, laminált padló, glettelés, festés, anyaggal kb. bruttó 350.000 ft.
Hja! Ha a keresztapáddal csináltatod, meg lopod hozzá az anyagot. :oops: Egy minőségi 15l-es diszperziós vödör 12-13.000Ft.
Most használtam el 3 vödröt egy 59nm-es tetőtéri lakás tisztasági kifestésére - egyszer végigkenve.
Laminált parketta: Ha 4000/nm-ből kihozod, akkor igencsak pronyó verziót vettél. 15% ráhagyással, meg egész dobozra kiegészítve csak a parketta 110-120.000Ft 24nm-re! Ebben még nincs szegőléc (1500-2000ft/240cm-es szál), meg alátöltés (1-2000Ft/nm). És még nincs lerakva!

Ágy, gáztűzhely csere, összesen bruttó 200.000 ft.
Ne hülyéskedjünk már! Még az első lakásunkba vettem - 16 éve - egy 180x200cm-es franciaágyba matracot megközelítőleg 100.000-ért! És abban még nincs benne az ágykeret, meg az ágyrács. Meg ugye a tűzhely. 16 éve!!!! Most egy 80x200-es közepes komfortú kerül kb. ennyibe. Mármint csak a matrac!

Ember! 2,5 évvel ezelőtt kaptam egy átlagosnál picit nagyobb családi ház átvezetékelésére (tényleg semmi különleges) 1M (írd és mond 1db egyes ás 6db 0!!!) Ft-os árajánlatot! Nem az egész melóra! Ennyi csak a munkadíj lett volna. Ehhez még mellé tettek volna egy előzetes tervek szerinti 490.000Ft-os anyagköltséget. Persze elhajtottam a csávót az anyukájába (az őt hozó fővállalkozó kivitelezővel együtt), de nagyon jól mutatja, hogy mennyire el voltak kapatva az építőiparban dolgozó mesterek az utóbbi időben. (Nyilván nem akarta elvállalni, csak benyögött egy szép kerek számot, hogy ha hülye vagyok, és elvállalom, akkor legalább megkopaszt. Utólag a fővállalkozó ezt a teóriámat meg is erősítette)
Ugyan ennek a lakásnak a kifestése (glettelés, csiszolás, festés) lett volna 1,5M! Csak a fal! Amikor felakadt a szemem ezt meglátva, gondolkoztam, hogy vidékről felhozatok egy ajánlott ezermestert. Bentlakással 2-3 hét alatt egyedül megoldja.... Aztán kiderült, hogy neki is kb. annyiba lett volna.
De ugyan abból a vidéki nagyvárosból jött az infó, hogy egy másfél szobás panellakást 700.000-ért festettek ki.

Attól, hogy te ügyeskedve rendberaktál kiadásra (nem magadnak!) egy lakást, az nem fedi le a Magyar ingatlanpiac lakásainak felújítási igényét, de pláne nem tekinthető még csak releváns átlagköltségnek sem.
 
Hja! Ha a keresztapáddal csináltatod, meg lopod hozzá az anyagot. :oops: Egy minőségi 15l-es diszperziós vödör 12-13.000Ft.
Most használtam el 3 vödröt egy 59nm-es tetőtéri lakás tisztasági kifestésére - egyszer végigkenve.
Laminált parketta: Ha 4000/nm-ből kihozod, akkor igencsak pronyó verziót vettél. 15% ráhagyással, meg egész dobozra kiegészítve csak a parketta 110-120.000Ft 24nm-re! Ebben még nincs szegőléc (1500-2000ft/240cm-es szál), meg alátöltés (1-2000Ft/nm). És még nincs lerakva!


Ne hülyéskedjünk már! Még az első lakásunkba vettem - 16 éve - egy 180x200cm-es franciaágyba matracot megközelítőleg 100.000-ért! És abban még nincs benne az ágykeret, meg az ágyrács. Meg ugye a tűzhely. 16 éve!!!! Most egy 80x200-es közepes komfortú kerül kb. ennyibe. Mármint csak a matrac!

Ember! 2,5 évvel ezelőtt kaptam egy átlagosnál picit nagyobb családi ház átvezetékelésére (tényleg semmi különleges) 1M (írd és mond 1db egyes ás 6db 0!!!) Ft-os árajánlatot! Nem az egész melóra! Ennyi csak a munkadíj lett volna. Ehhez még mellé tettek volna egy előzetes tervek szerinti 490.000Ft-os anyagköltséget. Persze elhajtottam a csávót az anyukájába (az őt hozó fővállalkozó kivitelezővel együtt), de nagyon jól mutatja, hogy mennyire el voltak kapatva az építőiparban dolgozó mesterek az utóbbi időben. (Nyilván nem akarta elvállalni, csak benyögött egy szép kerek számot, hogy ha hülye vagyok, és elvállalom, akkor legalább megkopaszt. Utólag a fővállalkozó ezt a teóriámat meg is erősítette)
Ugyan ennek a lakásnak a kifestése (glettelés, csiszolás, festés) lett volna 1,5M! Csak a fal! Amikor felakadt a szemem ezt meglátva, gondolkoztam, hogy vidékről felhozatok egy ajánlott ezermestert. Bentlakással 2-3 hét alatt egyedül megoldja.... Aztán kiderült, hogy neki is kb. annyiba lett volna.
De ugyan abból a vidéki nagyvárosból jött az infó, hogy egy másfél szobás panellakást 700.000-ért festettek ki.

Attól, hogy te ügyeskedve rendberaktál kiadásra (nem magadnak!) egy lakást, az nem fedi le a Magyar ingatlanpiac lakásainak felújítási igényét, de pláne nem tekinthető még csak releváns átlagköltségnek sem.
Mint írtam volt, 4-5 évvel ezelőtt volt a nagyja munka megcsinálva.
Nem loptam az anyagot.
A laminált padlónak 3000ft körül volt m2-re, éppen leértékelve.
Mondjuk volt pár sérülés némelyiknek a szélén, de a szegélylécek szépen eltakarták. Egyébként Diegoban vettem.
Az ágy nem egészen 120.000, a gáztűzhely 70.000 ft. volt.
Ebből a hitetlenkedésedből is látszik, hogy mennyire nem vagy tisztában azzal, hogy mennyire elszálltak az árak az utóbbi időben! Hiszen eddig is ez ment itt. Mostanában a korábbi árakat vagytok hajlamosak feljebb strófolni a valósnál, hogy elmondhassátok, nem is volt akkora áremelkedés!
Vagy pedig ekkora különbség van a nagyvárosi, és a vidéki árak, munkadíjak között. Én vidéki vagyok, itt vásárolok.
Nem írtam, hogy luxus lakás lett csinálva, de albérletre tökéletesen megfelel fiataloknak, és így nem is drága.
Az előtérben, konyhában, fürdőben még linóleum van, ami nem ütött-kopott de ez lesz majd a következő projekt. Arra a tizenpár négyzetméterre talán nem lesz horribilis ára, akár járólap, akár vinyl padló lesz lerakva.
 
  • Tetszik
Reactions: fishbed
Mint írtam volt, 4-5 évvel ezelőtt volt a nagyja munka megcsinálva.
Nem loptam az anyagot.
A laminált padlónak 3000ft körül volt m2-re, éppen leértékelve.
Mondjuk volt pár sérülés némelyiknek a szélén, de a szegélylécek szépen eltakarták. Egyébként Diegoban vettem.
Az ágy nem egészen 120.000, a gáztűzhely 70.000 ft. volt.
Ebből a hitetlenkedésedből is látszik, hogy mennyire nem vagy tisztában azzal, hogy mennyire elszálltak az árak az utóbbi időben! Hiszen eddig is ez ment itt. Mostanában a korábbi árakat vagytok hajlamosak feljebb strófolni a valósnál, hogy elmondhassátok, nem is volt akkora áremelkedés!
Vagy pedig ekkora különbség van a nagyvárosi, és a vidéki árak, munkadíjak között. Én vidéki vagyok, itt vásárolok.
Nem írtam, hogy luxus lakás lett csinálva, de albérletre tökéletesen megfelel fiataloknak, és így nem is drága.
Az előtérben, konyhában, fürdőben még linóleum van, ami nem ütött-kopott de ez lesz majd a következő projekt. Arra a tizenpár négyzetméterre talán nem lesz horribilis ára, akár járólap, akár vinyl padló lesz lerakva.
Hja csak te azt bizonygatod, hogy nem a felújítási költségek miatt ugrottak meg a lakásárak.
Ok-okozati problémáid vannak.
Meg úgy általában nem is tudom, hogy milyen problémáid. Mert ugye te mondogatod azt nagy feldúltan, hogy ebbe a környezetben lehetetlenség saját lakást összehozni. Hallo te egyet összehoztál bérbeadásra is! Most akkor mi is van itt?
Azért ugrottak meg a lakásárak, mert megnőtt rájuk a FIZETŐKÉPES kereslet. Miért is? Hát mert volt Lakástakarék, lett CSOK (falusi is!), meg lett Babaváró hitel!
Meg úgy általában alacsonyan tartották a kamatokat.
És mivel pörgött a lakáspiac, így felpörgött a felújítási piac is. Ezzel együtt, meg elszálltak a felújítási munkák árai. Annyi meló lett, hogy a vállalkozók fürödtek a munkákban. Ígyhát megtehették, hogy csak a legpénzesebbeket vállalták el.
Mi is volt a hibája az Orbán kormánynak? A "mocskok" elérhetővé tették az ingatlanokat olyanoknak is, akiknek korábban csak az járt, ami a harmadik ikernek.
Miért is szüntették meg a Lakástakarék támogatást és lett helyette a célzottan a fiatal családot vállalók előtérbe tolása?
Mert az ország szempontjából az a fontos, hogy ne a 40-50-es réteg (és velük együtt válogatás nélkül a teljes társadalmat) kiadásra szánt garzonjának megvételét támogassák, hanem a fiatal, gyermeket vállaló párok első lakáshoz jutását.
 
lett CSOK (falusi is!)
azt a 2 milliót még mindig nem kellene számolni.
elérhetővé tették az ingatlanokat olyanoknak is, akiknek korábban csak az járt, ami a harmadik ikernek.
na ezt biztos nem csinálták.
a fiatal családot vállalók előtérbe tolása?
nem tudom, hol látsz előtérbe tolt fiatal családokat?
hanem a fiatal, gyermeket vállaló párok első lakáshoz jutását.
Akkor talán tegyék ezt. De a fiatal párok első lakáshoz akkor se biztos, hogy jutnak, ha örökölnek.
 
  • Tetszik
Reactions: Veér Ispán
nekem pont ugyanezért nem lesz saját házam.
Erről nekem kicsit más a véleményem, szerintem a régiós - Közép Kelet EU-s - árakat most érjük majd talán utol. Meg kell nézni mennyi Csehországban a m2 ár, aztán rájössz hogy nagyon olcsók voltunk régen. Ezért elkezdte felvásárolni egy rakat ember befektetési céllal, pl. direkt albérletbe kiadni, Arbnb etc. Nem a valós HASZNÁLATI igény tolta meg az árakat, én úgy látom, de soha nem fog kiderülni hogy jól látom-e.

Nekünk tényleg nagyon jól jött. Egy öröklött lelakott kotlák szarhoz amit eladtunk, a kis spóroltat és a CSOK-ot + a kedvezményes hitelt hozzátolva egy nekünk minden igényt kielégítő újat tudtunk venni. Ég és föld.

Szóval én nagyon nagy haszonélvezője vagyok a CSOK-nak, gondoltam leírom hogy van ilyen is. Jellemzően a korosztályomban, ismerősi körömben van több is aki hasonlóan jól járt vele. Tény hogy mindenki nagycsaládos.
 
Erről nekem kicsit más a véleményem, szerintem a régiós - Közép Kelet EU-s - árakat most érjük majd talán utol. Meg kell nézni mennyi Csehországban a m2 ár, aztán rájössz hogy nagyon olcsók voltunk régen. Ezért elkezdte felvásárolni egy rakat ember befektetési céllal, pl. direkt albérletbe kiadni, Arbnb etc. Nem a valós HASZNÁLATI igény tolta meg az árakat, én úgy látom, de soha nem fog kiderülni hogy jól látom-e.

Nekünk tényleg nagyon jól jött. Egy öröklött lelakott kotlák szarhoz amit eladtunk, a kis spóroltat és a CSOK-ot + a kedvezményes hitelt hozzátolva egy nekünk minden igényt kielégítő újat tudtunk venni. Ég és föld.

Szóval én nagyon nagy haszonélvezője vagyok a CSOK-nak, gondoltam leírom hogy van ilyen is. Jellemzően a korosztályomban, ismerősi körömben van több is aki hasonlóan jól járt vele. Tény hogy mindenki nagycsaládos.
Általában volt egy réteg, aki a csok elején került abba a szituba, hogy lakást/házat keresett, és addigra megvoltak az alapjai. Nekik hasznos volt, azokkal a megkötésekkel, hogy mindenkinek a 10 millió maradt meg, de az csak új építésű min 70 nm-es lakásra/házra járt 3 gyerek esetén.
Azonban a csok megjelenése rögtön kb 10 milliót dobott minden lakáson.
A szándékot, amit hoztak vele értékelem. De miközben a legvadabb kapitalista kókánnyá vált a bérleti piac, annyit nem nőttek a fizetések, hogy ilyen árak mellett érdemben félre tudj tenni, viszont a sokadik megmentjük a hülyéket akció miatt, a bankok most már lassan a vételár felét kérik előre.
Szóval szép és jó a csok, de ha ugyanebből az állami bérlakás rendszert építették volna ki, sokkal jobban járunk. Még akkor is, ha amúgy piaci áron adják ki, "csak" védve vagy, és mehetsz gyerekkel is.
A babaváró más tészta, az kifejezetten tetszős konstrukció.
 
Hja csak te azt bizonygatod, hogy nem a felújítási költségek miatt ugrottak meg a lakásárak.
Ok-okozati problémáid vannak.
Meg úgy általában nem is tudom, hogy milyen problémáid. Mert ugye te mondogatod azt nagy feldúltan, hogy ebbe a környezetben lehetetlenség saját lakást összehozni. Hallo te egyet összehoztál bérbeadásra is! Most akkor mi is van itt?
Azért ugrottak meg a lakásárak, mert megnőtt rájuk a FIZETŐKÉPES kereslet. Miért is? Hát mert volt Lakástakarék, lett CSOK (falusi is!), meg lett Babaváró hitel!
Meg úgy általában alacsonyan tartották a kamatokat.
És mivel pörgött a lakáspiac, így felpörgött a felújítási piac is. Ezzel együtt, meg elszálltak a felújítási munkák árai. Annyi meló lett, hogy a vállalkozók fürödtek a munkákban. Ígyhát megtehették, hogy csak a legpénzesebbeket vállalták el.
Mi is volt a hibája az Orbán kormánynak? A "mocskok" elérhetővé tették az ingatlanokat olyanoknak is, akiknek korábban csak az járt, ami a harmadik ikernek.
Miért is szüntették meg a Lakástakarék támogatást és lett helyette a célzottan a fiatal családot vállalók előtérbe tolása?
Mert az ország szempontjából az a fontos, hogy ne a 40-50-es réteg (és velük együtt válogatás nélkül a teljes társadalmat) kiadásra szánt garzonjának megvételét támogassák, hanem a fiatal, gyermeket vállaló párok első lakáshoz jutását.
Elárulom, hogy 17 éves korom óta van saját megtakarításom, most lassan 50 leszek. Volt hogy államkötvény, azután lakáskassza, és a kettő együtt is. És ez az éppen hatalmon lévő pártoktól teljesen függetlenül. Emellett mindig megvettem, amire volt igény mind nekem, mind a családomnak.
Persze a neveltetésemnek is köszönhetően, nem költöttem el hétvégén egy este alatt, amit hétköznap, és/vagy hétvégén kerestem. Nem szívtam el életemben 1 szál cigarettát sem. Nem spóroltam, csak takarékos voltam, és talán jól befektettem. Persze talán lehetett volna jobban is, ahogy 2 haverom tette, és vehettem volna földeket, de így sem panaszkodhatok.
Ha most lennék fiatal, a mai lakásárak, hitelkamatok mellett nem tudnék venni lakást, és a lakáselőtakarékosság állami támogatása nélkül pedig megtakarítani sem tudnék úgy, mint korábban.
Talán hihetetlen számodra, hogy egy fiatal, nem 18 éves korában akar gyereket vállalni, így a CSOK már csak akkor jöhet a képbe, ha megtalálta élete párját, akivel közös gyermeket szeretne. Ez kb. 26 éves kortól felfelé szokott lenni.
Tehát ha nincs erős szülői támogatás, akkor marad a drága albérlet. Na az mellett gyűjtsön az ember lakásra, főleg ha már egy diákhitellel indította az életét!
Most látszik csak igazán, hogy a CSOK után teljesen leállt a lakáshitelezés.
Mert elszálltak az árak, mert egekben a hitelkamat, mert óvatosabbak a bankok, mert csökken a fizetések vásárlóereje, még az államosított KSH szerint is!
De te nézegesd csak továbbra is a Századvég, Nézőpont, és hasonló fizetett propaganda oldalak statisztikáit, ne zavarjon a valóság!
Nekem szerencsére nem kell évtizedekig hitelkamatot fizetnem. Lakáshitelem már nincs. Csak rövid ideig volt, az is Fundamenta.
Vettem egy fiatal autót. Arra vettem fel 1,3 millát, 1 évre összesen 93.000 kamatra.
Van egy kiadó lakásom is, és ezzel együtt nem gondolom, hogy a többség bűne az, hogy ugyanezt nem engedheti meg magának!
Egyszerűen tovább látok a saját orromnál, közvetlen környezetemnél!
Javaslom neked is!
 

“Lavrov pointed out that Russia has accumulated billions of rupees in Indian banks that Russia cannot use.”
(Kiemelés tőlem)


“This is a problem. We need to use this money. But for this, Rupees must be converted to another currency, and this is now being discussed.”
(Ez a cikkben is idézőjeles)

A többit is érdemes elolvasni.
 
Neked mennyiért váltja Abdul az Eurót? 800-ért? o_O :D
Vagy orszarvú tejjel isszátok kávét?
1,1 eur-ért itthon is kihoztad volna!
Tudod,mi az a kávétej?Láthatóan nem.....Aldiban találsz,849Ft.
Reggel voltam boltban,Hengersberg,Lidl.3,5%-os tej 1,10Euro.Ma vettem.
Kenyerek kilója 1,69-1,99E.Milchbrötchen árát most emelték,1,89.Nálunk olyat Aldiban és Tescoban tudsz venni,alsóhangon 1300Ft.Skyrtet vettem,50dekás,áfonyás (gyümölcs van benne),1,29E.Vettem egy sajttortán,3,69E.90dekás,nálunk Lidlben multkor láttam 40dekást 2400Ft-ért.
Szóval Abdul,csak azt sikerült bizonyitanod,hogy mekkora pöcs vagy.
 
Sziasztok !

Van valakinek tapasztalata a Paypal szolgáltatásával, ha probléma van?

Egy gombnyomás az egész, eddig már tucatszor csináltam. A probléma az, hogy a bankom, az Erste szerint a tranzakció lezárult, de a PayPal számlára nem érkezett meg a pénz, 4 nap után sem.

A Paypal annyit írt vissza, hogy ránéznek, de ez eltart pár napig.
 
Sziasztok !

Van valakinek tapasztalata a Paypal szolgáltatásával, ha probléma van?

Egy gombnyomás az egész, eddig már tucatszor csináltam. A probléma az, hogy a bankom, az Erste szerint a tranzakció lezárult, de a PayPal számlára nem érkezett meg a pénz, 4 nap után sem.

A Paypal annyit írt vissza, hogy ránéznek, de ez eltart pár napig.
Ilyen nincs, eddig mindig pöccre ment. Én amúgy bankkártyát adok meg mögé általában.

Megkérdezhetem, hogy miért nem kártyát tettél mögé, ha megkérdezhetem? Utalással drágább szerintem. (ha kártyázol csak arra kell figyelni, hogy ne a PayPal váltson, mert még a leglehúzósabban váltó magyar bankok is jobban váltanak nála)

Amúgy már nem nagyon PayPalpalozok, többnyire a kis értékű dolgokat egyszer használatos bankkártyáról (Revolut) vagy virtuális kártyáról (feltöltős. kis pénzzel.) intézem. Utoljára egy kínai chipszállító cégnek tudtam PayPallel a legolcsóbban fizetni (olcsóbb volt, mint a SWIFT utalás, és gyorsabb, de itt is kártya volt mögötte), de általában a PayPal drágább opció mint az alternatívái.
 
Hogy van annak a létrehozása ?
OTP nél 100 ft/hó ha olyan csomagod van. Egy alszámla jár hozzá, amire azonnali és ingyenes az utalás a saját számládról. Mastercard.

Revoluton ingyenes, pár kattintás megcsinálni, de ott csak havi költési limit adható meg hozzá, a fő számla adja a fedezetét. Visa. Érdekessége, hogy lehet a kártyára utalni, coinbase pl kifizetéshez bekéri a kártya adatokat, mint terheléshez, és arra küldi ki a zsetont!

Más bankokról nem tudok hirtelen nyilatkozni.

Paypalnél meg megadod a kártyát mint egy fizikai bankkártyát, és kész. Kártyás vásárlásnál a kereskedő állja a költséget, átutalásnál a küldő. (Nagy általánosságban)
 
Általában volt egy réteg, aki a csok elején került abba a szituba, hogy lakást/házat keresett, és addigra megvoltak az alapjai. Nekik hasznos volt, azokkal a megkötésekkel, hogy mindenkinek a 10 millió maradt meg, de az csak új építésű min 70 nm-es lakásra/házra járt 3 gyerek esetén.
Azonban a csok megjelenése rögtön kb 10 milliót dobott minden lakáson.
A szándékot, amit hoztak vele értékelem. De miközben a legvadabb kapitalista kókánnyá vált a bérleti piac, annyit nem nőttek a fizetések, hogy ilyen árak mellett érdemben félre tudj tenni, viszont a sokadik megmentjük a hülyéket akció miatt, a bankok most már lassan a vételár felét kérik előre.
Szóval szép és jó a csok, de ha ugyanebből az állami bérlakás rendszert építették volna ki, sokkal jobban járunk. Még akkor is, ha amúgy piaci áron adják ki, "csak" védve vagy, és mehetsz gyerekkel is.
A babaváró más tészta, az kifejezetten tetszős konstrukció.
Nem megbántva, de nem a CSOK-miatt szabadultak el az árak. 2010-11 volt mélyponton az ingatlanpiac (2008-as crach után). Lassan elkezdtek nőni a fizetések és gyorsulni kezdett a külföldi vevők megjelenése. Ehhez jött még a "van megtakarításom és ingatlanba rakom" vevőkör. Agyonsajnált tanár ismerősnek 4 lakása van. Ez sem normális/egészséges valahol. És -hogy kedvezzek az összeesküvés hívőknek- látszik az a nyugati tendencia megjelenése, miszerint ne legyen magántulajdonú ingatlan, inkább bérelj. Ugyanis így válunk rabszolgává; ha van hajlék a fejed felett, némi kp-d, akkor ha rosszra fordul bármi a munkahelyen, könnyebben mondasz fel/nemet. Amúgy lakást kb. ugyanannyi havi fizuból tudnék venni, mint 2008 körül, házat nem.
 
 
  • Hűha
  • Tetszik
Reactions: LMzek 2.0 and BJani