Lakas takarek es most gondolkozok egyeb befektetesen gyorsabban farmolodjon a penzem. Mert mar kurvara unom az alberletetNa de ez alapján nem kell 20% önerő.
Mid van Neked? Befektetési tanácsadó? Minek?
A pénz világa
- Téma indítója elimgarak
- Indítva
-
Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.
Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned. -
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.
Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.
Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.
-
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.
--- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---
A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!
Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz
Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.
40 nm-erben nem lesz gyerek. Szóval igen, seprűtartó.
De amúgy normális környéken 40 nm-es lakás laza 50 millánál kezdődik. Ha nem, akkor 20 milla az amit rálocsolsz, hogy lakható legyen.
Vidéket meg felejtsük el, ahol van akkora fizu, hogy ki tudd fizetni a 280-300 ezer ftos törlesztőt, ott a lakásárak is a Pestihez (ak mond városihoz) konvergálnak, ahol nem ezek az árak vannak, ott fizu nincs, vannak viszont ork hordák
Brutális kombináció: Babaváró munkáshitellel | 24.hu
Feltéve, hogy a gyerekek után járó kedvezményt mindkét hitelnél ki lehet használni.
24.hu
Én most csak ezt néztem, ez alapján nem kell, de ha máshogy van, elfogadom. Szerencsére nekem most épp mindegy kategória.
Nagyobb haszon, nagyobb kockázat. Láthatod a pacientúrádon.Lakas takarek es most gondolkozok egyeb befektetesen gyorsabban farmolodjon a penzem. Mert mar kurvara unom az alberletet
Tudod, gyereket nem lakásmérettel szoktak csinálni, ahoz nem kell 40 nm-es lyuk.
Nem ideális, de van, aki ekkora lakásban simán él gyerekkel, de... ha van gyerekproject, akkor ideális esetben, ha az alany nem önnemző, akkor ketten kellenek hozzá, ergó 2 fizetés is van, tehát hitelt nem mondjuk 450 ezerre, hanem 900 ezerre kapsz és törlesztesz és ugye akkor van csok és csok-hitel is, ami azt hiszem, hogy kedvezményesebb (de ezt se igénybe nem vettük, se utána nem jártam). 1-2 éves korig, de azután is, egy 1+ fél szobában is el tud lakni egy gyerek, 2 szülővel.
Tudod ez olyan mint a munkában, olyan, hogy gyors-olcsó-jó munka nincs, így alacsonyabb árú lakásokra is igaz. Most nem mondom, hogy hol nézegettem a lakásokat, mert bele annyira nem mentem, csak átfutottam, és nem vagyok helyi, hogy a környék "jóságát" megítélhessem.
Kicsit olcsóbb és nem mindegy, hogy ugyan azért az árért mit kapsz.
Ne haragudj, de ez írtó nagy hülyeség. Szerintem már nem is elsőre írod, de, hogy ezt miből következteted, azt nem tudom.
van ahol igen, van ahol nem, viszont a fizetés is annyival kevesebb
nincs, az csak újépítésűre van. az meg 120 milliónál kezdődik
25 éves hitelnél a gyerek gondolom végig 1-2 éves, és nem lesz kamasz
nincs megfizethető áru lakás. csak ork környéken, de oda te költözz
Az ország bőven több mint fele nagyvárosokban, vagy a közvetlen agglóban lakik. A maradék cigányland.
Bértábláról hallottál? Az BP-en, Szolnokon, Szegeden, de még egy faluban is ugyan annyi.
Hogy mondod? Érdekes, nekünk használtra is tukmálták, de ha elolvasod, mit ír az MNB oldala, akkor ott bizony látsz olyat, hogy "Használt lakás vásárlása - a kölcsönszerződés megkötését követően, egy összegben".
Akkor, hogy is van ez?
Hallottál már olyanról, hogy ingatlan adás-vétel?
Te torz kis világodban ott élek. Ámbár még ork hordákkal nem találkoztam. De legalább van olyan kertes házam, ami -véleményed szerint- egy Fővárosinak álmaiban se elérhető. De hát ez van.
Érdekes meglátás.
Igen, párszor már linkeltem is
Közalkalmazotti bértábla 2025: a besorolás szabályai a közalkalmazotti törvény alapján
Közalkalmazotti bértábla 2025: a besorolás szabályai a közalkalmazotti törvény alapján 2025-ben. Közalkalmazotti bértábla 2025, közalkalmazotti besorolás é...
officina.hu
Tukmálhatják
Attól még az eredeti csok használt ingatlanra 2,5 millió ft volt, a mostani meg igényelhető, "2024. januártól elindul a CSOK Plusz, ami a jelenleginél magasabb összegű kamattámogatott hitel igénylésére ad lehetőséget a nem preferált kistelepülésen élő, gyermeket vállaló családoknak. "
Nagyon köszi
tehát, ha most veszek egy 40 nm-es lakást, amiért 25 év alatt 60-at kell visszapergetnem, és 5 év múlva eladom 60-ért, akkor már az előre fizetési bűntetések miatt csak 5 millió tartozásod maradt.
Mondjuk ez nem meglepő. A városiaknak ugyan van egy része, aki elmegy az agglót letérkövezni. De a többség számára nem opció, hogy 21. századi életszínvonal helyett 19. század közepire essen vissza. Avagy miért is álmodna valaki kertes házról, ha a lakásától 300 méteren belül minden elérhető? Ja igen, és a kutyavonyítás nem csönd, a kóborkutya nem aranyos, a flex meg csak abban az értelemben szexuális, hogy bassza az ember fülét
Nem, ez tény
Egyébként meg mióta van az, hogy pénz nélkül ilyen jelentős vagyontárgyhoz jusson az ember. Sajnos ki kell mondani, hogy sose fog mindenkinek teljesülni, pláne nem a minőségi magántulajdon.
Légy szíves idézd azt a részt, ahol magasabb besorolást/fizetést kap egy Budapesti pl.: pedagógus, mint egy vidéki. Előre is köszönöm.
Nézd, nem mindenki ugyan arra vágyi. Én például nem vágyok a falanszter életre, de még alapvetően elfogadom, hogy más másra vágyik, mégsem ez alapján ítélem el.
Azok, amiket meg Te írsz, nem tudom, hogy honnan szeded, mert teljesen hülyeség.
Vidéken is vannak boltok, Lidl, Penny, ilyesmik. Nagyobb boltok, meg nagyobb városokban sincsenek minden sarkon. Még Szegeden laktomban is kb. annyi lett volna eljutni mondjuk egy Tescoba, mint most (már ha annyira fontos lenne oda járni). Nem lepődnék meg, hogy ha különböző szolgáltatásokat időben hamarabb érnék el, mint sok Budapesti, vagy aglomerációbeli. A minden elérhető, meg egy marha nagy hülyeség.
Hát, flexelni se nagyon felxel senki, egyik ingatlanunk mellet sem; bár nem zavarna, mivel nem 1 méterre flexel a fülemtől és én is ugyan úgy tudok zajongani -élni és élni hagyni.
Kóbor kutyát már nem is tudom mióta nem láttam. A kutya meg ugat, igen; de ne mond már, hogy a városokban nincs kutya? Jobb mikor a panelban ugat, mikor még a kávészag is feljött a vezetékek mellett, mindig felújítottak lakást, ment az ütvefúró/véső. Testvérem fölött egy magányos bácsi lakott sok macskával, akik az erkélyen végezték a dolgukat és jégcsappá fagyott, egy felújított, normális helyen, normális lakóközösségű városi panelban. (Amúgy majdnem minden vidéki kisvárosban van panel.) De milyen jó is a szomszéd szexuális életét is végighallgatni egy társasházban. (van ilyen is)
Mennyivel jobbak ezek. Ízlések és pofonok.
Hétfőn nyilvánosságra hozta a Pénzügyminisztérium az államháztartás október végi állapotát...
A jelentés arról számolt be, hogy október végéig az államháztartás központi alrendszere 3050,5 milliárd forintos hiánnyal zárt. Ezen belül a központi költségvetés 3048,5 milliárd forintos hiányt, az elkülönített állami pénzalapok 197,0 milliárd forintos többletet, a társadalombiztosítás pénzügyi alapjai pedig 199,0 milliárd forintos hiányt mutattak.
www.economx.hu
A jelentés arról számolt be, hogy október végéig az államháztartás központi alrendszere 3050,5 milliárd forintos hiánnyal zárt. Ezen belül a központi költségvetés 3048,5 milliárd forintos hiányt, az elkülönített állami pénzalapok 197,0 milliárd forintos többletet, a társadalombiztosítás pénzügyi alapjai pedig 199,0 milliárd forintos hiányt mutattak.
Elkeserítő adatok érkeztek az államháztartásról, évek óta nem fordult elő hasonló
Októberben 407 milliárd forintos hiánnyal zárt az államháztartás központi alrendszere, ennél nagyobb októberi deficit csak egyszer fordult elő eddig. Ebben a hónapban az uniós kiadások is magasabbak voltak, mint a bevételek.
www.economx.hu
Falusi CSOK-ról oszt hallottál-e? Budapesten kívül mindenhol igénybe vehető ! Tehát ha van 5-10 millió önerőd és vállalsz 2 gyereket akkor kamatmentes 25 millát kaphatsz ha meg bevállalod a 3. kölköt akkor meg vissza se kell fizetni ! 3 gyereknél már mindketten szinte teljesen kimaxolhatjátok a családi adókedvezményt! Nyilván ez egy alap induló lehetőség de ezért már bőven nem seprű tárolót kapsz Budapesten kívül! Az igényeket a lehetőségekhez igazítani! Aki bele van pistulva Budapestbe mert csak ott jó élni az meg fizessen! Hiába szeretnék a Svájci vagy Osztrák alpok egy kis ékszer településén házat venni ha csak az acélvárosba tellett! De mi itt is boldogok és nyugodtak vagyunk 51 évesen már hitel mentesen! Sose hittem, hogy ez is eljön ! Annak a 150 e Ftnak van máshol helye!Igen, párszor már linkeltem is
most megteszem újraKözalkalmazotti bértábla 2025: a besorolás szabályai a közalkalmazotti törvény alapján
Közalkalmazotti bértábla 2025: a besorolás szabályai a közalkalmazotti törvény alapján 2025-ben. Közalkalmazotti bértábla 2025, közalkalmazotti besorolás é...
Tukmálhatják
Attól még az eredeti csok használt ingatlanra 2,5 millió ft volt, a mostani meg igényelhető, "2024. januártól elindul a CSOK Plusz, ami a jelenleginél magasabb összegű kamattámogatott hitel igénylésére ad lehetőséget a nem preferált kistelepülésen élő, gyermeket vállaló családoknak. "
Nagyon köszi
tehát, ha most veszek egy 40 nm-es lakást, amiért 25 év alatt 60-at kell visszapergetnem, és 5 év múlva eladom 60-ért, akkor már az előre fizetési bűntetések miatt csak 5 millió tartozásod maradt.
Mondjuk ez nem meglepő. A városiaknak ugyan van egy része, aki elmegy az agglót letérkövezni. De a többség számára nem opció, hogy 21. századi életszínvonal helyett 19. század közepire essen vissza. Avagy miért is álmodna valaki kertes házról, ha a lakásától 300 méteren belül minden elérhető? Ja igen, és a kutyavonyítás nem csönd, a kóborkutya nem aranyos, a flex meg csak abban az értelemben szexuális, hogy bassza az ember fülét
Nem, ez tény
Pogácsának vannak hülyeségei, de ha ezeket helyén kezeljük ő az egyik legjobb közéleti közgazdász.
https://www.portfolio.hu/bank/20241...an-osszekapcsolja-fizetesi-rendszereit-722376
"Irán összekapcsolja fizetési rendszerét Oroszországéval, vagyis az iráni Setab-hálózatot az orosz Mir fizetési rendszerrel, aminek köszönhetően a kártyabirtokosok a jövőben fizetni és pénzt felvenni is tudnak majd mindkét ország területén - közölte hétfőn az iráni állami rádió."
"Irán összekapcsolja fizetési rendszerét Oroszországéval, vagyis az iráni Setab-hálózatot az orosz Mir fizetési rendszerrel, aminek köszönhetően a kártyabirtokosok a jövőben fizetni és pénzt felvenni is tudnak majd mindkét ország területén - közölte hétfőn az iráni állami rádió."
Hát ez az, hogy elvárnak egy akkora hozamot, amit nem bír a társadalom, bérlakással nem lenne meg, ezért sorvad a társadalom, illetve az árak lőnek ki a picsába. A hozamot valóban évesítve gondoltam, mert mindig évesített hozamban gondolkozom, azokat vetem össze.
Nulla kockázat: elvárják a 30% hozamot, nulla kockázattal, anélkül nem építenek bérlakást. Azért várják el az állami szerepvállalást, ahogy írtad is.
De az államilag támogatott napelemparkoknál is e van, hogy azt építenek 5 éves megtérülésre, más erőműtípus nemépül, mert tőkeigényesebb és lassabban térül meg, az energiahálózat pedig instabil emiatt
Te miért nem ruházol be? Veszel fel hitelt és megcsinálod. Ha 2-3% hozam is elég akkor önrész sem kell. Max a bank keres
Amit még az amcsi választás kapcsán művelt a partizánon...egy durcás, hisztis komcsi kisgyerek. Buták a prolik, mert Trumpra szavaznak, pedig nekik Kamala programja volt a tuti. De sajnos ők ilyen iskolázatlan bunkók, ezért kell jobb oktatás,
Na de ez alapján nem kell 20% önerő.
Mid van Neked? Befektetési tanácsadó? Minek?
Nem tudom, milyen világot tartasz ideálisnak, de a 40 m2 sokkal előnyösebb utódnemzés céljára, mint a 250 m2.
Ha valaki igazán el szeretne érni valamit, pl.lakás, az tesz érte. Persze, mivel ha az autó menő, meg a hobbi, meg a bulika, akkor "nyalvánelem" a lakás. Mindig is amióta világ a világ, a párkapcsolatban, gyerekes családok tudtak legkönnyebben lakhatáshoz jutni...ugye, adva van egy pár-férfi és nő-akiknek vannak szüleik, nagyszüleik, rokonságuk, barátaik. Vagyis nincs hiány segítségben. Nagy levegő be, igények ki... Ja...munkahely 2x. 25 éves kor alatti adókedvezmény....
Személyes szálként, két telet lehúztam a 2. asszonnyal, jurtában, (25 m2) ki sem tudtam kerülni
a gyerekek faházban...az volt életem egyik legjobb időszaka, felépítettük a házunkat nagyrészt sk, hitel nélkül, senki nem hitt benne. Nyilván családi/baráti segítség is volt benne. (akik ismernek látták)
Ennyi, én vagyok a hibás! És kapzsi is. Lusta is. Amúgy is az én dolgom mindenki minden bajának a megoldása, ezért nem kell adót sem fizetnem.
Nem. Csak fogalmad nincs hogy mekkora fedezettel lehet elindítani egy befektetést, aztán osztod az észt