Építőipar, lakáspiac

[molnibalage]

Bruttó 1.2 alatt senki sem megy sehova manapság, sztem.
Ahol dolgoztam olyan 40ember lépett le 1hónap alatt, mindenki 700-900közötti volt.
Most a legalja 1.150ért ment át máshova.

A multinacionális cégeken a nagy magyarokat értettem....
A versenyszféra napjainkban a kivitelezés/tervezés/előkészítésen alapul, gépészeti dolgokat tekintve. Nem a megrendelői oldalt.

Kisöcsém -szintén gépész- GEtől ment pár éve ideoda, aztán most németeknél vergődik szaros 1.5ért 7év szakmai tapasztalat után.
Szóval....vannak lehetőségek csak keresni kell azokat.
Az ingatlanok ára még tovább fog emelkedni, de a bérek ezt nem fogják lekövetni.
Aki ezt nem látja az menjen tiltakozni Paksi2 ellen is...

Ok, de milyen gépész ő?
A közelben nincsenek az ajánlatok, amit kaptam a bruttó 1,5M-nek.

 

[Lupus80]

Ok, de milyen gépész ő?
A közelben nincsenek az ajánlatok, amit kaptam a bruttó 1,5M-nek.

Hát ő....
Nyomástartó terület ha ez segít
Kőolaj és vegyipar

 

[molnibalage]

Hát ő....
Nyomástartó terület ha ez segít
Kőolaj és vegyipar

Kivitelezés?
Ha igen, akkor megértem az összeget.
De én csak tervezek és nem "vasas" gépész vagyok.

 

[Lupus80]

Kivitelezés?
Ha igen, akkor megértem az összeget.
De én csak tervezek és nem "vasas" gépész vagyok.

The same

 

[Lupus80]

Kivitelezés?
Ha igen, akkor megértem az összeget.
De én csak tervezek és nem "vasas" gépész vagyok.

Keress meg privátban ha érdekel pár dolog, de isti bizi sztem 30perc alatt találsz melót jobb feltétetelekkel

 

[Kurfürst]

Luxuspanel. Ízlelgessük.

Ilyen egy budapesti luxuspanel 2022-ben: te kifizetnél 60 milliót egy lakásért? - Pénzcentrum

Elképesztően megdrágultak a panellakások Magyarországon: a szakértők szerint az ország minden területén átlagosan 24 százalékkal drágultak a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva. A Pénzcentrum által megkérdezett elemzők elárulták: Budapesten már néhol 1 millió forint feletti...

www.penzcentrum.hu

 

[hendrick]

Belinda Carr|Built to FAIL - Planned Obsolescence

 

[molnibalage]

Belinda Carr|Built to FAIL - Planned Obsolescence

Azért elég egyelemes mintákat és hülyeségeket beszél részben
Senki nem mondta, hogy 30 évig tart egy LED. Nekem van 6,5 éves LED világítótestem.
Soha nem volt ellenben olyan hagyomáyos izzóm, ami 4 hónapnál tovább bírta volna.
6,5 év = 78 hónap, ami cirka 20-szor több, mint az izzó úgy, hogy töredék áramot fogyaszt. És nem került 20-szor többet.

Az, hogy a szutyok könnyűszerkezetes házra szutyok szigetelést használnak, az sem a mi bajunk.
Itthon simán az épület külső részét szigetelik, ahol nincs semmiféle kábel és más nincs útban.

Az, hogy az USA-ban mindent is lassan szarul csinálnak, az nem világ trend.

 

[hendrick]

Azért elég egyelemes mintákat és hülyeségeket beszél részben
Senki nem mondta, hogy 30 évig tart egy LED. Nekem van 6,5 éves LED világítótestem.
Soha nem volt ellenben olyan hagyomáyos izzóm, ami 4 hónapnál tovább bírta volna.
6,5 év = 78 hónap, ami cirka 20-szor több, mint az izzó úgy, hogy töredék áramot fogyaszt. És nem került 20-szor többet.

Az, hogy a szutyok könnyűszerkezetes házra szutyok szigetelést használnak, az sem a mi bajunk.
Itthon simán az épület külső részét szigetelik, ahol nincs semmiféle kábel és más nincs útban.

Az, hogy az USA-ban mindent is lassan szarul csinálnak, az nem világ trend.

Azért szerintem lehet tanulni belőle. Parasztház padlás felől kellett volna szigetelni és szóba jött ez a technológia is mert helyben szokásos volt, egymásnak adták a "mestereket" Amennyire én tudom a lötyi egyenletes bekeverése miatt jellemzően az egyszeri mester által készített cucc nem a megfelelő módon keveredi és nem is működik e miatt rendesen, utána veszélyes hulladék, de még ha jól is csinálja a mester, igen érdemes az amúgy jellemzően padláson futó vezetékeket becsövezni+tartalékcsövezni, hogy ne fusson bele az ember ugyanebbe bele. Ami meg a LEDet illeti én szerencsére bejárattam egy jó céget ahol háztól házig garancia van, és már legalább huszat küldtem vissza magánemberként garanciális cserére... most is vár itt egy, csak várok egy újabb pukkanást, hogy ne csak egy izzó miatt szivassam őket. Én nem mondom, hogy a régi hű de jó volt, de a LEDek sem hozzák a papírformát. Az UPS szerint nincs szélsőséges ingadozás nálunk...

 

[molnibalage]

Azért szerintem lehet tanulni belőle. Parasztház padlás felől kellett volna szigetelni és szóba jött ez a technológia is mert helyben szokásos volt, egymásnak adták a "mestereket" Amennyire én tudom a lötyi egyenletes bekeverése miatt jellemzően az egyszeri mester által készített cucc nem a megfelelő módon keveredi és nem is működik e miatt rendesen, utána veszélyes hulladék, de még ha jól is csinálja a mester, igen érdemes az amúgy jellemzően padláson futó vezetékeket becsövezni+tartalékcsövezni, hogy ne fusson bele az ember ugyanebbe bele. Ami meg a LEDet illeti én szerencsére bejárattam egy jó céget ahol háztól házig garancia van, és már legalább huszat küldtem vissza magánemberként garanciális cserére... most is vár itt egy, csak várok egy újabb pukkanást, hogy ne csak egy izzó miatt szivassam őket. Én nem mondom, hogy a régi hű de jó volt, de a LEDek sem hozzák a papírformát. Az UPS szerint nincs szélsőséges ingadozás nálunk...

Én eddig összesen 3 db LED fénytestet vettem 2014 óta és abból 2 még működik.
A lakás ahol lakom 6+ éve a fürdőben ugyanazon testek mennek és már előttem is itt voltak...
Egyet cseréltem közülük. A plafon lámpát ritkán használom, abban egyet sem.

 

[mberger]

Nem a feszültség ingadozás a legnagyobb gond a ledes "izzóknál", hanem a hőmérsékleti. Ugyanaz az izzó egy csillárban (amiben felfelé szellőzik) pár évvel tovább bírja mint egy éjjeli lámpában (ahol van egy búra és beszorul a meleg) . Közvilágításban meg van kb 60C hőmérséklet különbség egy évben - néha több, ott az a baj. A professzionális, nagy teljesítményű ledes világítótestek irgalmatlanul nehezek a hűtés miatt - viszont nagyon tartósak. És emiatt persze nagyon drágák is. Sajnos ott tartunk, hogy aminek az ára nem üti át az ingerküszöböt a boltban az ugyanannyi idő alatt megy a kukába mint az Edison féle izzó. Az átlag felhasználó megveszi, mert ráírnak pár tízezer üzemórát, de a valóságban a benne lévő elektronika és a szar gyártás miatt ez csak mese legtöbbször. Persze vannak véletlenek Meg az is amit a szakma csak "fényhalál" néven emleget: pár év alatt a ledes világítótest akár a fényerejének a felét is elveszítheti - az emberi szem meg simán alkalmazkodik a dologhoz, max az a magyarázat hogy öregszünk Érdemes néha cserélni, egyrészt csodát lát a user, másrészt lehet hogy jobb technika a néhány évvel újabb.
Ja és ha van valaki aki még esetleg hisz a led szalagban... klassz játék, de általában az első évben kipusztul belőle néhány 5-10 centis szakasz (tápfeszültségtől függő a hossz), 3 éven belül olyan foghíjas lesz mint a szétrúgott léckerítés. Persze a szalag többnyire olyan helyre kerül ahol nem lehet javítani A ledes világítás nem lesz addig "megváltó" az energia megtakarítási versenyben, amíg nem tesznek a LED mögé olyan drivert ami garantáltan kibírja azt az üzemórát ami a dobozon van. Azt meg már láttuk mindannyian pl. az 1.000.000km-t teljesítő szívó diesel Mercedeseknél a 80-as években, hogy az utódja negyed távnál adta fel a harcot - reálisan nézve a csoda picit várat még magára

 

[mberger]

Én eddig összesen 3 db LED fénytestet vettem 2014 óta és abból 2 még működik.
A lakás ahol lakom 6+ éve a fürdőben ugyanazon testek mennek és már előttem is itt voltak...
Egyet cseréltem közülük. A plafon lámpát ritkán használom, abban egyet sem.

Még egy dolog - és tök igazad van - a 2014-es és azelőtti cuccok valóban nagyobb százalékban működnek mint azok, amikortól tömegcikk lett a ledes fényforrás. Fene érti ezt

 

[nyugger]

Meg az is amit a szakma csak "fényhalál" néven emleget: pár év alatt a ledes világítótest akár a fényerejének a felét is elveszítheti - az emberi szem meg simán alkalmazkodik a dologhoz, max az a magyarázat hogy öregszünk

Basszus tudtam, hogy létezik ilyen és nem én vagyok a hülye Ne tudd meg mennyi led izzót cseréltem már ki Veszprémben a konyhában, mert egyszerűen pár hónap után besötétedtek, aztán meg a picsogó fényben semmit se látni. Plusz hozzátartozik, hogy ilyen éjjeli lámpa stílusban szorul be ott is a hő az izzónál, de aztán múltkor valami rohadt drágát véve az duruzsolgat szépen. Amúgy a kis foglalatú izzókban inkább még a halogéneket preferáljuk itthon, valahogy jobban esik a fényük mint a ledesnek. Na meg csak pár száz forintért lehet őket kapni és egész sokáig bírják

 

[molnibalage]

Még egy dolog - és tök igazad van - a 2014-es és azelőtti cuccok valóban nagyobb százalékban működnek mint azok, amikortól tömegcikk lett a ledes fényforrás. Fene érti ezt

2014 utáni vétel is van.

 

[Kurfürst]

Minden, ami a magyar építőiparban szar, most egyszerre összejött:

• magyarul nem tudó ócó vendégmunkások, check
• totálisan teszünk a munkavédelemre, nincs senki aki ránézzenek a melósra, hogy ne a fagerendák között cigizzen, úgyhogy pár hete is tűz is volt a tetőn, check
• totális fillérbaszás, hiába dolgoznak fenn, sőt bontják az egész tetőt, de a gyalogjárdára nem sikerült egy védőácsozatot csinálni, mert az drága, + közterület használatot is kell hozzá bérleni, megspóroljuk, úgyse lesz baj, check

+ hogy ne csak a kivitelezőt szídjam, a drága lakóközösség... jellemzően köztük egy halom pronyó akik beköltöztek a polgári középosztály helyére, majd a 90-es években fillérekért megvették a tanácsi lakást, akkor jöttek rá, hogy ha a tiéd akkor neked is kell fenntartani.. és az drága, költeni, a közös költségen ne emeljünk! Rohadjon inkább az egész, majd csak találunk valami befektetőt, aki megveszi a tetőteret és felújítja az egészet ingyé.. persze a legolcsóbb módon.

Aztán amikor mindez találkozik, egyszer csak lecsúszik a tető és visz mindent, ami alatta van...

Ja és most jön az a rész, hogy a kivitelező céget kiürítik, a jogok átmennek egy másik céghez, kártérítést senki nem fizet, a ház meg ott áll tető nélkül, biztosan pusztul, majd előbb utóbb életveszélyessé nyilvánítják és bontják..

 

[molnibalage]

Minden, ami a magyar építőiparban szar, most egyszerre összejött:

• magyarul nem tudó ócó vendégmunkások, check
• totálisan teszünk a munkavédelemre, nincs senki aki ránézzenek a melósra, hogy ne a fagerendák között cigizzen, úgyhogy pár hete is tűz is volt a tetőn, check
• totális fillérbaszás, hiába dolgoznak fenn, sőt bontják az egész tetőt, de a gyalogjárdára nem sikerült egy védőácsozatot csinálni, mert az drága, + közterület használatot is kell hozzá bérleni, megspóroljuk, úgyse lesz baj, check

+ hogy ne csak a kivitelezőt szídjam, a drága lakóközösség... jellemzően köztük egy halom pronyó akik beköltöztek a polgári középosztály helyére, majd a 90-es években fillérekért megvették a tanácsi lakást, akkor jöttek rá, hogy ha a tiéd akkor neked is kell fenntartani.. és az drága, költeni, a közös költségen ne emeljünk! Rohadjon inkább az egész, majd csak találunk valami befektetőt, aki megveszi a tetőteret és felújítja az egészet ingyé.. persze a legolcsóbb módon.

Aztán amikor mindez találkozik, egyszer csak lecsúszik a tető és visz mindent, ami alatta van...

Ja és most jön az a rész, hogy a kivitelező céget kiürítik, a jogok átmennek egy másik céghez, kártérítést senki nem fizet, a ház meg ott áll tető nélkül, biztosan pusztul, majd előbb utóbb életveszélyessé nyilvánítják és bontják..

És hány ilyen épület lehet? Építés nélkül is, amit a szentlélek tart egyben?
A szerencsétlen, akire meg ráesett lehet, hogy egész életében béna lesz és persze jó magyar szokás szerint senkit nem fognak seggbekúrni érte.

 

[molnibalage]

Minden, ami a magyar építőiparban szar, most egyszerre összejött:

• magyarul nem tudó ócó vendégmunkások, check
• totálisan teszünk a munkavédelemre, nincs senki aki ránézzenek a melósra, hogy ne a fagerendák között cigizzen, úgyhogy pár hete is tűz is volt a tetőn, check
• totális fillérbaszás, hiába dolgoznak fenn, sőt bontják az egész tetőt, de a gyalogjárdára nem sikerült egy védőácsozatot csinálni, mert az drága, + közterület használatot is kell hozzá bérleni, megspóroljuk, úgyse lesz baj, check

+ hogy ne csak a kivitelezőt szídjam, a drága lakóközösség... jellemzően köztük egy halom pronyó akik beköltöztek a polgári középosztály helyére, majd a 90-es években fillérekért megvették a tanácsi lakást, akkor jöttek rá, hogy ha a tiéd akkor neked is kell fenntartani.. és az drága, költeni, a közös költségen ne emeljünk! Rohadjon inkább az egész, majd csak találunk valami befektetőt, aki megveszi a tetőteret és felújítja az egészet ingyé.. persze a legolcsóbb módon.

Aztán amikor mindez találkozik, egyszer csak lecsúszik a tető és visz mindent, ami alatta van...

Ja és most jön az a rész, hogy a kivitelező céget kiürítik, a jogok átmennek egy másik céghez, kártérítést senki nem fizet, a ház meg ott áll tető nélkül, biztosan pusztul, majd előbb utóbb életveszélyessé nyilvánítják és bontják..

És úgy fillérbaszó az egész, hogy százmilliós lakásárak repkednek.
Nem tudom kinek nem támad okádhatnéka ettől.
De mondjuk rendszeresen látok lakópark építkezést, ahol mindenféle védelem nélkül az útra cseszik ki a gyalogosforgalmat.
Erre ki ad engedélyt...?

 

[hendrick]

Az épületgépészeti boltokból eltűntek a falra szerelhető hőszivattyús elektromos bojlerek, sok helyen már az árak és a szállítási határidők is eltűntek, helyette azt írják: árakért és szállítási határidőkért hívja kollegánkat!

 

[Mike]

Épül a luxusapartman, 2milla/m2

 

[molnibalage]

Épül a luxusapartman, 2milla/m2

Szerintem a 10+ éves újszerű lakásoknál nagyobb érték kevés van most. Vagy régi, de már leszigetelt épületnél.