Jobban szemügyre véve (kellene egy eov helyes felmérés) de az okir oldalán lévő jelenlegi összes TIR funkciót bejelölve a kijelölt építési terület nagyjából (szemre) figyelembe veszi a védett területeket Rétek dűlő, Gyáli csatorna stb... . Megnézve a területi (23. ker) KÉSZ-t a tervezett terület északi a lakott területhez közel eső része Jelentős változással érintett terület vagy változással érintett területként van jelölve, a tervezett terület központi része pedig semmilyen területként van feltüntetve a KÉSZ-ben, így azt bármire lehet használni.