Múltkor kíváncsiságból megnéztem mennyit kéne visszafizetni a banknak, ha felvennék 60 MFt-ot, valami nem okádék panelra, az egész móka vége 130+ MFt lett volna, ott azért kicsit lehidaltam. 
(bankmonitoron nézve)
(bankmonitoron nézve)Urbanisztika, építészet (múlt, jelen, jövő)
- Téma indítója zeal
- Indítva
-
Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.
Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned. -
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.
Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.
Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.
-
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.
--- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---
A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!
Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz
Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.
Menjen el bíróságra, és megszexualizálják a tulajt..
P.S. Én széjjeltéptem a számat itt meg másutt is, hogy aki bárhogyan is ha tud, vegyen lakást amíg lehet. Vegyen fel személyi hitelt szarabb feltételekkel ha muszály. Mert utána nem lesz lehetőség. Volt aki fogta a lapot, más meg tolta tovább hogy majd kipukkan az ingatlan lufi.. hja, kipukkadt, bele az emberek arcába.
Jelenleg még az uccsó mentsvár szerintem egy fiatalnak valahogy venni egy lyukat, és azt legalább magának fizetni, de legalább az értékét tartja és esélyt ad a későbbi továbblépésre.
Én akkor még középiskolába meg egyetemre jártam, esélyem nem volt még önrészt összeszedni sem, hiába dolgoztam egyetem mellett is. Ismerettségi körömben 1 ember van, aki anélkül tudott saját lakást venni, hogy a szülők is vaskosan támogatták volna. Ő 2 évig kint dolgozott Ausztriában mérnökként, miközben itthon lakott albérletben. De itthon dolgozva, itthoni bérből, erre minimális az esély. Szerintem.
A CSOK szart sem ér. Amúgy nyugi, a demográfiai összeomlással olcsó lesz majd az ingatlan. Csak addig kell kibekkelni, bár akkorra már értelmes ember már végképp nem élne itt, és a gyerekeinek sem kívánja azt a MadMax-et amit teremtett az elmúlt 30 év folyamatos elhibázott politikája.
10 év alatt az ingatlan árak 3x-ozodtak, a bérek, ha korrigáljuk a szakmai előrelépés miatti emeléseket is, 1,5-2x-esre nőttek max. (És ennyit az élelmiszerárak is ugrottak simán tavalyelőtt egy év alatt)
És továbbra is mondom: a hitel az egyik fele: a kínálat kalap fos sajna, ismerős 4 éve épült "prémium" társasházban él, reped minden, a liftek fele már nem működik, 24 órás portaszolgálattal hirdették amikor megvette, egy év után megszűnt, távolról kezeli a kapunyitót egy kamerát figyelő operátor... stb. Mindezt közel 2M-s négyzetméterárért, és ez tök átlagos a pesti lakáspiacon. Rengetegen a nagypolgárit keresik emiatt, az megállt 200 évet, még akkor is állni fog, mire a 2010-es évek gazdasági csodájában (lol) épült épületek már összedőltek.
Youtube pedig tele van összekendácsolt családi házakkal amiket összedobtak. Minden kritika amit írtam a lakások szar elrendezéséről ott is áll (nincs tároló/pince/padlás stb.), és némelyik konkrétan életveszélyes, 1 év után dől össze, bedöntött cégek, stb. Barátom is építkezett, és ha nem lett volna ott folyamatosan ellenőrizni mindent, akkor kihagyták volna a párazárót, fordítva szerelték volna be, a vizes nem végzett a munkával, 1 nap szünet kellett neki, kifejezetten mondta, hogy az aljzatot ott ne csinálják, el kellett mennie aznap, arra ér haza, hogy köt a beton... (felverette a fogyatékosokkal).
Vigyázz, ezért már halálos fenyegetés jár ezen a fórumon! Nézzük csak ki lájkolta az egykori háztartási pszichopatánk?
fip7 és Kim Filby...
Ugye itt van az a része, hogy itthon nincs jogbiztonság. Emiatt mind a bérlők, mind a bérbeadók ódzkodnak, és gátolja a működő piaci folyamatokat.
Ezért is csinál az emberfia mindent maga...
Amúgy a lakáspiaci helyzet a spekuláció és a "befektetési" lakásvásárlások miatt ilyen eltorzult szerkezetű, meg kellene kapargatni a külföldi állampolgárok magyarországi ingatlanvagyonának a kérdését...jaaa, hogy szabad tőkeáramlás...meg júhnyijó.... az hogy a szakemberhiány miatt kontár megoldások születnek ez várható volt, ahogy az új építésű lakóparkok, lakótelepek botrányos minősége...majd ha az ingatlan/hitelpiac berogyik a finanszírozhatatlan hitelek miatt megint...lehet újragondolni...
Akkor irány a bánya, hogy a szerszámokhoz ércet nyerj ki...
Azért van a társadalom, hogy megosszuk a munkát. Azért van a szabályozás, a törvény, a jog, hogy egyenlőek legyenek a felek pl. szerződés kötéskor és méltányos körülmények közt tudjanak megállapodni az együttműködés részleteiről. Mindent magad csinálsz, akkor mikor lesz időd pénzt keresni az alapanyagokra?
Látom a mindent magam csinálok alakok által felújított ingatlan hirdetéseket... a felújítandóból bontandóvá alakítják az ingatlanokat, azt haluzva, hogy valahogy közben az értéke is nő...
Az igazán okos ember nem csak tudással bír, de a képességei határait is ismeri.
Itthon úgy néz ki az újragondolás, hogy akkor majd a szülők kisegítenek a 23. havi nyugdíjból, meg egy kis állami beavatkozás amivel tovább lehet fújni a lufit a kihalás+államcsőd kombóig. Az utolsó gádzsó tegye be az ajtót maga után.
Mert alapvetően igaza van. Egy egyetemleges ingatlan adó megfosztaná a legszegényebb réteget az otthonától. Ahogyan az öröklés esetén fizetendő közterhekkel sem értek egyet!
Viszont azon lakó ingatlanok esetén, amiben nincs állandó vagy alkalmi bejelentett lakos, jogosnak érezném valamilyen közteher kivetését. Ugyanis itt 3 esett áll fent általában:
1. Befektetésre vette egy cég, és pihenteti
2. Lakó ingatlan, de irodaként, üzletként használják, feketén
3. Feketén, papírok nélkül van bérbe adva, nem egy esetben illegális bevándorló és vagy bújkáló bűnöző elemeknek.
Én úgy gondolom, hogy ebben a 3 esetben szarul járnának egy ilyen adóval, így a tulajok ösztönözve lennének a jogkövető magatartásra (legális albérlet, az iroda legyen irodaházban) , és valószínűleg új ingatlanok jelennének meg a bérleti piacon. Ami jó hatással lenne az árakra is.
Én a másokba való bele állás, meg a minden szarizmus helyet javasolnám számodra az árnyalt gondolkodást, meg a másokhoz való konstruktív hozzá állást. Én próbálkozom a te esetedben is
Erre írta anno azt... és likeoltad.
Kezdheted gyakorolni. Viszont a hihihihi hahahah kórus tagjai kivívták "megbecsülésem" és ezzel is többet kapnak,mint amit érdemelnek.Én a másokba való bele állás, meg a minden szarizmus helyet javasolnám számodra az árnyalt gondolkodást, meg a másokhoz való konstruktív hozzá állást. Én próbálkozom a te esetedben is