Beszélgető
- Téma indítója Tcat
- Indítva
Nem tudtak jó kocsit gyártani,mert nem akartak,nem volt prioritás,ha tudtak űrhajót,meg tengót,meg icbmet,rakétákat gyártani,tudtak volna átlagos nyugati kocsit is gyártani,nem kell ezt túl lihegni.
Szuhoj mosógép???
M
molnibalage
Guest
Ott tartunk ma, hogy építésvezető szakmunkás nem tud rajzot olvasni. Az építész barátom a saját házát kell, hogy művezesse, mert két brigádból egy sem tud tervekből dolgozni.
LOL.
Valódi zajcsillapításhoz tömeg és vastagság is kell legyen bármilyen jó a szigetelőanyag. Ezért egy átlagos családi házban ez nem megoldható, mert nincs annyi hely, hogy minden falra 30+ centis szigetelést tegyen fel és a padlónál ez végképp nem játszik. A stúdiók nem véletlenül drágák.
Van egy építészmérnöknek tanuló haverom, mesélte, hogy az egyik tanára dolgozott egy rózsadombi villán, kész tervek megy az építkezés... Kiment az építkezésre aztán egy laza szívroham kíséretében látta, hogy a panoráma oldalon egy ablak sincs csak 1 csupasz fal. Rohant a tervekhez mert nem hitte el, hogy akkora idióta volt, hogy nem tervezett a leglényegesebb pontra ablakot, hát tervezett, csak a kőműves és társai nem tudtak normálisan rajzot értelmezni, jópár 10 misi mínusz volt a visszabontás...
Ugyan ez a haver bekerült a 3-as metró felújításhoz, villanyszerelő segédmunkásnak (kötésdobozokat és vezetékeket rakott fel húzott ki stb) na a villanyszerelő és a technikus is sík kuka volt a rajz értelmezéséhez.
ÁFA-t alapból nem fizetsz ingatlan eladás után, csak ha sorozat jelleggel adsz el (2 even belül 4. építési telek v beépített ingatlan eladási esetén afa kötelessé válik, lsd Áfa-törvény).
SZJA kötelezettséged lehet, ha áron alul vetted (vétel és eladás különbsége), de 5 év alatt progresszívan csökken az abból számított jövedelemalap mértéke, szóval ha jó lehetőség van akar erdemes lehet maradékot kifizetni (és úgyis csak jövőre esedékes).
Vagyonszerzési Illetéket mindenképpen fizetsz az új ingatlan után, viszont az előző eladási árát beleszámíthatod, így akár ki is lehet nullázni.
Számomra a legmeglepőbb elem az volt, hogy az építész tervezett ablakot az épületre, az mostanában annyira nem szokás, atlanti fal bunkereket látok folyton visszaköszönni lőrésekkel.
Oké, nem tudnak rajzot olvasni, de amúgy nem is a dolga, hanem hogy építsen. Mi a rákért nincs ott legalább egyszer az építész / generálkivitelező, hogy elmagyarázza mit tervezett, mit hogyan kell? Ezek hol voltak, mert itt az jön le hogy már állt egy rohadt nagy betonszerkezet mire méltóztatott kimenni az építési területre..
Munkásokra rá kell nézni, el kell nekik magyarázni, mit csináljon, mit ne, ez alap. Amikor építkeztem, reggel-este ránéztem, nem volt ilyen gondom kőművessel, sőt magától megcsinálta amit kellett, ha más anyagból vagy kicsit máshogyan volt célszerű. Mondjuk az egy értelmes fazon volt.
Az orosz automata mosógépem 38 éves korában adta meg magát.Szuhoj mosógép???
Robur hány éves vagy?
Mint mondtam, a mérnök tanár is egyben, gondolom tanítani volt, a vicces az volt, hogy elmagyarázta a tanárnak a brigád vezető, hogy hogy sikerült összehozniuk de azt nem tudom leírni pontosan hogyan történt. Amit megjegyeztem belőle, hogy fogta a tervrajzot a kezében beállt a szerinte pontos irányba és valahogy az jött ki neki, hogy azon a falon nincs semmi.
Jó de a betont nem tudod cserélni a panelban, ezért vannak ezek a megoldások, jobb híján.
Családi házban eleve nem jellemző, hogy zajcsillapítás kelljen, mert a kinti csekély zajokat (kivéve a flexelést
) az alap téglaszerkezet egy jó nyílászáróval nagyjából megfogja, és eleve szokott lenni valamilyen külső hőszigetelő réteg, ami valamit segít a zaj ellen is. Belül ha kell a válaszfalakat szigetelni, mert ordít a gyerek akkor célszerű eleve valamilyen vastagabb silka tégla szerű megoldást (NEM YTONG) alkalmazni.Mivel a szerkezet statikailag necces, ha több szintes a ház a födém általában gyenge, oda a therwoolin anyag jó lehet a födém kisegítésére, lépéshang ellen is, illetve szigetel is. utólag beszerelni szopacs, mert lehet kell szedni baromi sok, és igen drága padlót.
Újépítésű szarokba annál inkább kell a válaszfalakhoz, bár ott sincs sok hely. Ez most javult valamelyest, a betonfödémmel ott se nagyon lehet nagyon mit kezdeni, akárcsak a panelnél.
Csak hogy én is beszálljak kicsit az offtopikba
Nekünk van egy kb. 1987-ben vásárolt (nem emlékszem biztosan, lehet +- 1 év tévedés benne) szovjet gyártmányú mikrohullámú sütőnk. Most is működik, egyetlen problémája, hogy az időzítőben a rugó elszakadt / eltört, ezért nem lehet betenni automatán mondjuk 2 percre valamit. Elvileg gond nélkül ki lehetne cserélni a rugót, de annyira nem izgalmas, amúgy is a telken van már.
Idehaza a modern mikrót kb. 6-8 évente cserélni kell, mert valami olyan baja lesz, ami miatt olcsóbb cserélni, mint javítani.
T
Törölt tag
Guest
Passzív háznak hívják. Occó a rezsi.Számomra a legmeglepőbb elem az volt, hogy az építész tervezett ablakot az épületre, az mostanában annyira nem szokás, atlanti fal bunkereket látok folyton visszaköszönni lőrésekkel.
A SpaceX elég jól halad. És annak az ideiglenes állapotnak több oka van. De ezt a kommentfolyamot lassan lehetne a Beszélgetőben folytatni."..ideiglenes állapot. "
Mióta is??
Es még meddig??
Lehet, hogy a rezsi alacsony (cserébe a ház drága, 15 talán, mire behozza), de nyomasztó az egész.
Én biztos nem tudnék olyanban házban lakni, ahol kínosan ügyelnek arra, hogy a legtöbb helyen legfeljebb egy 30x30-as ablak legyen.
En egy favazas hazat szeretnek epoteni vegleges otthonnak. A gerendanak valo tolgyek mar ko is vannak nezve...par ev meg kell a szaradasaig addig akaccal gyakorlom a technologiat. Szerintem az eggyik legjobb haztipus es rettentoen idotallo... Nagyon remelem hogy osszejon... Also szint favaz kitolto falazassal a felso szint manzatr teto igy az acsolas is egyszerubb./
addig akaccal gyakorlom a technologiat. Szerintem az eggyik legjobb haztipus es rettentoen idotallo... Nagyon remelem hogy osszejon... Also szint favaz kitolto falazassal a felso szint manzatr teto igy az acsolas is egyszerubb./
De az idei nyar se tellil tetlenul haz szempontjabol. 300.000 ert vettem egy 1800 nm es telken levo 2000 ben epult /blokkbol/ hzat.... Mehesztanyanak... Sajnos eleg jol le van harcolva /igazabol szetloptak../ ennek a felujitasa valoszinuleg teljesen le fog kotni... /amugy elkepeszto hogy milyen lent vannak a hazarak az egesz orszagba ha kistelepulesrol van szo /eleinte azthittem hogy a szollohegyen vannak padlon az arak erre 20 perc autozasra a varoskozponttol is... /csak mert egy masik telepulesen is at kell haladni.../ igazabol szanto arba vettem majdhogynem.../a garazst az udvaron nem tudtam volna ennyiert felepiteni /na jo fel tudtam volna bontott anyagbol meg sok munkaval fonott vagy sarazott nad falazattal./
Amiket felsorolsz, azok többnyire igazak, viszont én viszonylag kevés dolgot tartok benne problémának.
Általában olyan termékeket veszek, amikre van 3 vagy 5 év garancia, ennyi időt ki szokták bírni (ha nem, akkor úgyis ingyen cserélik vagy javítják). Garancia után pár évig még ha használom, aztán általában úgyis cserélem, mert van sokkal jobb a piacon.
Pl. kit érdekel, hogy a mobiltelefonom nem fogja bírja 20 évig? Ígyis-úgyis 3-4 év alatt lecserélem, mert annyi idő alatt olyan sokat fejlődnek az új modellek, hogy azt akarom megvenni.
TV: ugyanez. Kit érdekel, hogy nem bírja már 30 évet, mint a nagyszüleim TV-i, ha 5 évente lecserélem, mert egyre olcsóbban tudok venni egyre nagyobbakat és jobb felbontásút.
A hűtő: a nagymamám 40 éves hűtője még mindig kitűnően működik, csak sajna 2-szer annyit fogyaszt, mint a most kapható 2-szer nagyobak. Szintén megéri lecserélni időnként.
Voltam Egerben, jelenleg is van ott tervezési feladatom, így elég gyakran járok, tehát nem nyert hogy a környéken sem voltam.
És igen, mintapéldája vagy a diplomás műszakiakat ekéző majmoknak, akik mindig jönnek a "minek a terv, egy vízvezetékszerelő/munkagépes/kőmíves jobban tudja mint a gyakorlat nélküli irodai barmok".