Beszélgető
- Téma indítója Tcat
- Indítva
-
Ha nem vagy kibékülve az alapértelmezettnek beállított sötét sablonnal, akkor a korábbi ígéretnek megfelelően bármikor átválthatsz a korábbi világos színekkel dolgozó kinézetre.
Ehhez görgess a lap aljára és a baloldalon keresd a HTKA Dark feliratú gombot. Kattints rá, majd a megnyíló ablakban válaszd a HTKA Light lehetőséget. Választásod a böngésződ elmenti cookie-ba, így amikor legközelebb érkezel ezt a műveletsort nem kell megismételned. -
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján házirendet kapott a topic.
Ezen témában - a fórumon rendhagyó módon - az oldal üzemeltetője saját álláspontja, meggyőződése alapján nem enged bizonyos véleményeket, mivel meglátása szerint az káros a járványhelyzet enyhítését célzó törekvésekre.
Kérünk, hogy a vírus veszélyességét kétségbe vonó, oltásellenes véleményed más platformon fejtsd ki. Nálunk ennek nincs helye. Az ilyen hozzászólásokért 1 alkalommal figyelmeztetés jár, majd folytatása esetén a témáról letiltás. Arra is kérünk, hogy a fórum más témáiba ne vigyétek át, mert azért viszont már a fórum egészéről letiltás járhat hosszabb-rövidebb időre.
-
Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján frissített házirendet kapott a topic.
--- VÁLTOZÁS A MODERÁLÁSBAN ---
A források, hírek preferáltak. Azoknak, akik veszik a fáradságot és összegyűjtik ezeket a főként harcokkal, a háború jelenlegi állásával és haditechnika szempontjából érdekes híreket, (mindegy milyen oldali) forrásokkal alátámasztják és bonuszként legalább a címet egy google fordítóba berakják, azoknak ismételten köszönjük az áldozatos munkáját és további kitartást kívánunk nekik!
Ami nem a topik témájába vág vagy akár csak erősebb hangnemben is kerül megfogalmazásra, az valamilyen formában szankcionálva lesz
Minden olyan hozzászólásért ami nem hír, vagy szorosan a konfliktushoz kapcsolódó vélemény / elemzés azért instant 3 nap topic letiltás jár. Aki pedig ezzel trükközne és folytatná másik topicban annak 2 hónap fórum ban a jussa.
Pont tegnap hívtak oda dolgozni (fogalmam sincs miért kell nekik egy közlekedésmérnök aki hülye a pénzügyekhez), pénteken lenne az elbeszélgetés, mit kell róluk tudni?
Valemelyest ismerem az egyik oda tartozó tagot, kifelé sikerember, bazi nagy hiteles dzsippel és a többi kellékel, engem nem győzött meg. Végzettség persze nulla, szélszes bullshit nyomtatása megy ezerrel. Ha jól tudom kvazi ez is egy MLM rendszer, a felül lévőknek már jó, alul meg éhen halsz, amúgy meg megy a pénz valami standard alapba.
Másik hasonlo társaságtól (ügynöktől) kaptam befektetési ajánlatot, ez nagyjabol arról szólt, hogy pakoljak be nekik pénzt, aztan majd ilyen évtizedes távlatban persze jön a Nagy Pénz, az elejen persze semmi mert ugye a költségek (muhahahah) persze garancia nulla, és az első hét évben persze hozzá se nyúlhatok.
Ebből nekem az jött le, hogy 7 évig eszement módon pörgetik a pénzt, mindenféle nagy kockázatú befektetési alapban, addig jön belőle mindenkinek a sáp és a jutalék (kb. máséval a csalánt, aztán max. nem jön be), és utána bepakolják valami mérsékelt hozamú alapba, és örülj neki ha akarsz, a vezetők és ügynökök addigra már úgyis mások, a mostaniak meg mossák kezeiket.
Az ügynök amúgy relatív korrekt volt, kapnak ilyen egy-két hetes gyorstalpalót aztán lehet hajtani az ügyfeleket. Reszemrol passzoltam, magam is be tudom fektetni a pénzemet, és semmi kedvem bizonytalan képességű emberek bizonytalan ígéreteire bízni. Ha nincs saleses mentalitásod és nem akarod nagy tömegben átbaszni a jonepet, inkabb passzolnám a helyedben.
Kurfürst már leírta a lényeget, minden kockázatot veled fognak vállaltatni az induló költségekkel együtt, és az első felkereséseteket ugye ismerősi körből fogjátok hozni alapvetően mert ugye más csatornákat ha az átlag ismerne akkor nem jutalékért bolondul meg hanem saját maga ad el valamit vállalkozás keretében ( itt is az vagy csak apróért) . Nekik mindegy hogy 1 vagy 100 szerződést hozol mielőtt kibuksz, vagy sikeres leszel benne, ingyen volt az egész. Ráadásul ők csak egy felhajtó közvetítő cég, aki ilyet akar csinálni inkább egy nevesebb biztosítóhoz menjen ott lehet nem vesznek fel mert ott már ők is vállalnak a kockázatodból egy minimális kis összeggel segítik az elindulásod, de korrektebb.Pont tegnap hívtak oda dolgozni (fogalmam sincs miért kell nekik egy közlekedésmérnök aki hülye a pénzügyekhez), pénteken lenne az elbeszélgetés, mit kell róluk tudni?
Ja meg ha valaki valami okból bizonyos időn belül mégis bont amit kötöttél, akkor a jutalékot azért ne költsd el nagyon
mert vissza kell fizetni. Nem mondom hogy rosszabb mint sok más de érzék kell hozzá, viszont ha már vállalod a kockázatot, eszed az ideget, és keresel is vele, akkor ne másnak az embereként tegye az ember, legalábbis én így gondolom.
T
Törölt tag
Guest
15 év alatt 3 manyupban voltam úgy, hogy én egyszer sem váltottam. Mindig meglepett amikor egy tök új pénzintézettől jött a papír, hogy helló mostantól a mi ügyfelünk vagy.
Nem, nem volt kényszer. Lehetett maradni mert én is még éveken keresztül maradtam a magánban. Majd amikor elegem lett belőlük és csak tereltek minden kérdésemre közöltem, hogy akkor zárják a számlám és megyek vissza az államiba. A pénzt feleztük Viktorral, de még így is jól jártam.
Ennek ellenére nem örülök, hogy nem lesz magán számla, mert elég sok ember van aki havonta felveszi a jó zsét, járulékokat meg nem fizet. Persze majd 20 év múlva sír a szája, hogy ő csak 28 000-et kap és éhen hal, de most pörgeti az iphonet meg csapatja a bömössel.
Amúgy a magánnyugdíj pénztárba bízni.... egy vállalkozás felett mindig ott lebeg Damoklész kardja, akármilyen alapjai legyenek és meghatározó legyen, de ha már ilyen jellegű befektetést akar valaki akkor tegye a pénzét Coca Cola, Amazon Pepsi stb részvénybe, de ezek nem egy átlag Jóska Pista valakinek való dolgok, aki csak akar valami stabilat mert figyelni kell olyan dolgokra amire a legtöbben nem fognak.
Én azt mondom akinek nincs pénze lakóingatlanra az vegyen garázst, akinek arra se de mondjuk van egy kis örökölt földterülete vagy akár vehet is, telepítsen egy erdőt, és ilyenekben gondolkozzon amit megtud nézni, amire hatással tud lenni, kockázat itt is van, de mikor lélegzik az ember abban is ott a kockázat hogy megszűnhet...
Én azt mondom akinek nincs pénze lakóingatlanra az vegyen garázst, akinek arra se de mondjuk van egy kis örökölt földterülete vagy akár vehet is, telepítsen egy erdőt, és ilyenekben gondolkozzon amit megtud nézni, amire hatással tud lenni, kockázat itt is van, de mikor lélegzik az ember abban is ott a kockázat hogy megszűnhet...
T
Törölt tag
Guest
4 milliót (60%) buktunk egy telken, mert a kedves polgármester átminősítette alattunk a földet és hirtelen 80 nm lakóház helyett csak 50 nm nyaralót lehetett építeni rá.
A szemben lévő dombon vett egy jó nagy telket amit felparcellázott és eladta építési teleknek így a konkurenciát kiütötte. Amikor jött a 2008-as válság a lakások instant 30-40% -ot veszítettek az értékükből.
Szóval a föld/lakás sem biztos.
A régi 3 pillér közül csak a 2., a (kötelező) magánnyugdíjpénztár vérzett ki, az önkéntes mind a mai napig van nem (+alternatívái, befektetési alapok, életbiztosítás stb).
Aki járulékokat nem fizet, az a régi rendszerben sem fizetett (ott sem volt rá opció, hogy nem fizeted a nyugdíjjárulékot, kvázi csak két külön - állami és magánbefektetői - számlára ment, a harmadik, ÖMANYUP volt opcionális) , és szívja is meg szvsz. Boom környezetben elege tahóság nem befizetni a közösbe..
Nyilván ott a kockázat mindenben, a legjobb ha minél több helyen fekteted be a pénzed ( sajnos nem mindenkinek van lehetősége), én amúgy könyörögtem a családnak a válság közepén hogy vegyük a földet (akkor még nem voltam önálló) nevetséges összegekért adták el a földeket, 50 ezres telek most lett felparcellázva 5 építési teleknek, 10 év alatt nem akarod megtudni mekkora hozam. A válságon lehet a legjobban meggazdagodni ha tudod mit kell csinálni és van érzéked hozzá. Enni nem kért, de ezekre a földekre pl még ha fát ültet az ember is jó mert telepítési engedély sem mindig kell, az meg csak növeszti a pénzt magán, szóval kitermeli az árát +a költségeit és még marad is aztán meg ha ott hivatalosan erdő sincs gond sincs de ha van is... ( kicsit ezek a szabályok szigorodtak de jó értelemben)
Azért mondom ezt mert most mi nyugdíj kiváltó befektetésekről beszéltünk magyarán évtizedes távlatban
Aero Friedrichshafen 2019 – Európa legnagyobb kisgépes seregszemléje
Azt hiszem a husveti penznek itt lenne helye. Levagom a malacperselyt es hozzacsapom az iskolai takarekbelyeg gyujtemenyem, akkor mar csak egy kicsi hianyzik.
O, igen! Nekem meg mindig megvan:
Na, ez a hosszu tavu befektetes, nem a manyup.
Azt hiszem a husveti penznek itt lenne helye. Levagom a malacperselyt es hozzacsapom az iskolai takarekbelyeg gyujtemenyem, akkor mar csak egy kicsi hianyzik.
O, igen! Nekem meg mindig megvan:
Na, ez a hosszu tavu befektetes, nem a manyup.
Dolák-Sali porondmester-hangon: "A kismackó szaltórúgással támadja a kötelékben repülő méheket jókedvűen!"O, igen! Nekem meg mindig megvan:
M
molnibalage
Guest
Nem, azon a ponton röhögök, hogy képes vagy olyan orbitális marhaságot leírni, hogy 7-8%-os hozamot ad neked bármilyen bank.
BANK...?
Baszod, kockázatos befektetési alapok sem hoznak sokszor ennyit és inkább buksz csak rajta. Fogalmazzunk úgy, hogy ilyen stabil hozamot nagyon kevesek voltak csak elérni értelmezhető időszakot fogva. Erre te meg előállsz azzal, hogy csípőből "bankok" (már a kifejezés önmagában röhejes) fog neked adni.
Komolyan mondom, hogy keresem a kandi kamerát...
Én értem, de egyrészt azt ígérték, hogy lesz egyéni számla; tehát élből olyat ígért, amiről tudta, hogy nem fogja teljesíteni. Másrészt az elosztó-kirovó rendszer is fenntarthatatlanná kezd válni, és nem jön el az a népességnövekedés, ami kihúzná a rendszert a bajból. Semmi fáradságba nem kerülne egyéni számlákat vezetni (a szükséges adatok most is ott vannak a NAVnál). Így meg a zenekar új bőgősének az esete fog előállni, amikor nyugdíjat kellene kapnunk; járni jár, de nem jut. Az nem mindenkinek alternatíva, hogy előtakarékoskodjon még a kötelezőn felül, mert nem marad rá, vagy már nincs annyi ideje a nyugdíjig.
- Nem tudom ki igerte az egyeni szamlat, de semmi ertelme nincs a feloszto-kirovo rendszerben, ezert ezt szamonkerni is butasag. Annyi lett a tortenetbol, hogy a digitalizacionak hala ma mar monitorozhatod a sajat befizetesed (talan az ugyfelkapun?). Ebbol az osszegbol lesz kalkulalva a nyugdijad. Ez a rendszer nem tud fenntarthatatlanna valni, mert mindig csak az aktualisan beszedett osszeget osztjak szet (es nem kockaztatjak a piacokon illetve nem nyereszkednek rajta). Mas rendszeru nyugdijbiztositok viszont sokszor csodbe szoktak menni.
- Mindig megeri takarekoskodni, meg nyugdijaskent is, de ha valakinek nincs penze vagy mar nincs annyi ideje, akkor azon az egyeni szamlas manyup sem segitene, sot...
De nem a rendelkezésre álló összeget osztják szét, különben nem lenne hiány :
- az állami nyugdíjrendszer még elviselhető hiánya (GDP 1%-a alatt). - Tény: A nyugdíjkassza hiánya folyamatosan emelkedve 2001-től a GDP 1%-a, 2005-től 2%-a fölé emelkedett (lásd 1. tábla) forrás: https://hu.m.wikipedia.org/wiki/Magánnyugdíjpénztár
"a munkáltatók által fizetett 24%-nyi nyugdíjbiztosítási járulék továbbra is a Nyugdíjbiztosítási Alapba folyik be." forrás ugyanott.
Mi meg a maradék, munkavállaló által befizetett pénzről beszélünk, mint egyéni szálmán vezethető - és ezáltal akár örökölhetővé is tehető pénzről, amit korai halálod esetén elfelejthetsz. Jelen estben ez 10%https://www.nav.gov.hu/nav/ado/jarulek/Fizetendo_jarulekok.html
Mi meg a maradék, munkavállaló által befizetett pénzről beszélünk, mint egyéni szálmán vezethető - és ezáltal akár örökölhetővé is tehető pénzről, amit korai halálod esetén elfelejthetsz. Jelen estben ez 10%https://www.nav.gov.hu/nav/ado/jarulek/Fizetendo_jarulekok.html
Allj! Kis plusz vagy minusz lehet a mai nyugdijkezelesnel is, ami a rendszer tehetetlensegebol adodik. A feloszto-kirovo rendszer folyamatos fiomhangolast igenyel. Arra most mit mondjak neked, hogy ezt elhanyagolta egy bizonyos kör? Annyiszor lattuk mar ezt a modszert, tudod: csodbe visz, privatizal, majd egy nokias dobozt kap ajandekba...
Elveszel a reszletekben. Az orokolhetosegnek ne dolj be! Szeretik kiemelni ezt az oldalat, de ez csak igen korlatozott estekben es ritkan jelentene segitseget. Megjegyzem ma is orokolheto a nyugdij egy resze, mint ozvegyi nyugdij (!).
Pont errol a temarol kerdezett egy hete a kormanyinfon a rtl kblubos ujsagiro (Khmm...!). Jelenleg a ki es befizetesek egyensulyban vannak. Mindenki nyugodjon le!
T
Törölt tag
Guest
A föld az még most sem rossz vétel, állítólag átlagban -nyilván nagyon helyfüggő- még a szomszédos országok alatt vannak az árak, a nyugatihoz képest meg pláne. Igaz, a nagy lehetőség már lezajlott. Le kell ülni és ki kell számolni, hogy megéri e az egyénnek. Jelenlegi árakkal, kb 20 évi megtérülést számoltunk ilyen földszéli gyorsszámolással, persze ez nagyon sok mindentől függ.
Azért ezzel az erdőtelepítéssel is csak ésszel, mert nő-növöget, Te nem vághatod ki csak engedéllyel, aztán egyszer csak mész és hopp, volt erdő, nincs erdő, aztán meg járj utána, bizonyítsd be, hogy hova lett. De van ez így mással is. Azért a föld jó befektetés ha tud az ember venni. Azt ki is kell termelni. Azután azzal a kitermelés után még kezdeni is kell valamit, az sincs ingyen. És ki tudja, hogy ezmennyi lesz 20-30 év múlva. Mert nem biztos, hogy egy ma 35-40 éves még akkor neki akar kezdeni maga irtani.